Distributieweg 48

2645 EJ, Delfgauw (situated in the Ruyven Neighbourhood)


Description

Kantoor/Bedrijfsunits 140m2 met 2 parkeerplaatsen, overhead deur en normale toegang. Gelegen op industrieterrein Ruiven een modern industrieterrein met een directe oprit op de A-13. Ruiven is gelegen aan de rand van Delft en de hele regio is hier vandaan zeer gemakkelijk te bereiken.

Andere bedrijven die gevestigd zijn op ruiven: Albert Hein distributiecentrum, Saab Harteveld, Renault, Karwei en Grolsch. Gelegen aan de rand van het industrieterrein is het vrije uitzicht vanuit uw kantoor over de weilanden is iets wat u niet zou verwachten van een dergelijk pand.

Begane grond:
Entree, hal met deur naar bedrijfsruimte en trap naar etage, meterkast, bedrijfsruimte met overheaddeur en wastafel, bergkast Toilet.

1e verdieping:
Overloop, toilet, kantine/kantoor/vergaderruimte met keuken voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie, bergkast, aan de voorzijde kantoorruimte met vrij uitzicht over de weilanden.


Oppervlakte:
Kantoorruimte
begane grond: circa 70m²;
verdieping: circa 70m²;

Totaal: circa 140 m².

Huurprijs:
€ 1.395,-- per maand

Huurperiode:
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten
inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
Per 1-9-2018

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer:
Middels eigen vervoer is het bedrijventerrein "Ruyven" zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam vv) ter hoogte van afslag Delft-Zuid.
Via de provinciale weg N-470, van Delft naar Zoetermeer, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) uitstekend.

Openbaar vervoer:
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich de bushalte voor buslijn 81, welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station Delft.

Opleveringsniveau:
Deze kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:
- nette kantoorruimtes;
- moderne Keuken (inclusief vaatwasser, oven, kookplaat(gas) en koel-vries combinatie);
- alarminstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning en mechanische ventilatie;
- data in kabelgoten door het gehele object naar speciale server ruimte;
- toilet;
- cv middels ketel en radiatoren;
- vloerbedekking;
- twee parkeerplaatsen.

Nuts-aansluitingen aanwezig, echter geen contract met nutsbedrijf.
Water, gas en elektra vraagt u zelf aan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur + omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Björnd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 1.395 per month
Status
Verhuurd

Build

Main allocation
Business space
Other allocation(s)
Production hall
Year of construction
1991-2000
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
140m²
Units from
140m²
Free height
300cm

Layout

Facilities
overhead doors, betonvloer, toilet, pantry
Air treatment
airconditioning, mechanical ventilation

Surroundings

Location
business, landelijk gebied
Parking uncovered
2 Parking spots

Location

[ { "address": "Distributieweg 48", "zipCode": "2645 EJ", "city": "Delfgauw", "lat": 51.9934202, "lng": 4.4013498, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.