Binnenwatersloot 9 13

2611 BJ, Delft (situated in the Centrum-Zuidwest Neighbourhood)


Description

Fraaie winkel aan een bekende winkelstraat in de Delftse binnenstad. Deze 289m2 grote winkel heeft een fraaie dubbele pui van bijna 11 meter breed en goede hoogte van ca. 3.00 meter alsmede een achteruitgang aan de Smitsteeg.

Geschikt voor winkel, kantoor, dienstverlening.

Tevens in de straat gevestigd: boekhandel Waltman, Domino's Pizza, de Hypotheker, Björnd Makelaardij, Jong Java, Eazie en veel lokale maar bekende winkeliers en ketenbedrijven.

Gelegen op ca. 75 meter van de oude Delft, de Markt van Delft ligt op 150 meter en de locatie is te kwalificeren als B1. De spoorzone is gereed en de doorloop sterk verbeterd en dit is dan ook 1 van de drukste straten van de stad, met de uitgang van station en het stadhuis bijna voor de deur.

Op korte afstand liggen 2 parkeergarages !

De winkel zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:

- Systeemplafond met moderne verlichting;
- Centrale verwarming
- toilet;
- Pantry;
- Alarminstallatie;

HUURTERMIJN Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg maar mogelijk !

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat

OPLEVERING in overleg

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden +eventuele btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 3.500 per month
Status
Verhuurd

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
289m²
Units from
289m²
Sell surface
285m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center, mall, residential area, overig
Social class
B1

Location

[ { "address": "Binnenwatersloot 9", "zipCode": "2611 BJ", "city": "Delft", "lat": 52.009528, "lng": 4.3564565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.