Binnenwatersloot 9 13

2611 BJ, Delft ( situated in the Centrum-Zuidwest Neighbourhood )

Description

178m2 of 289m2 Winkelruimte aan een bekende winkelstraat in de Delftse binnenstad met een fraaie dubbele pui van bijna 11 meter breed en goede hoogte van ca. 3.00 meter alsmede een achteruitgang aan de Smitsteeg.

De winkel kan kleiner worden gemaakt door een stuk aan de achterzijde er af te halen u kunt dus kiezen voor:

1. een winkel van 178m2, huur 2462,= per maand

2. een winkel van 289m2, huur 4000,= per maand

De binnenwatersloot is de toegangspoort tot de binnenstad en bijna iedere Delftenaar komt hier iedere week wel een keer voorbij.

Geschikt voor winkel, kantoor, dienstverlening.

Tevens in de straat gevestigd: boekhandel Waltman, Domino's Pizza, SPAR, Björnd Makelaardij, Eazie en veel lokale maar bekende winkeliers en ketenbedrijven.

Gelegen op ca. 75 meter van de oude Delft, de Markt van Delft ligt op 150 meter en de locatie is te kwalificeren als B1. De spoorzone is gereed en de doorloop sterk verbeterd en dit is dan ook 1 van de drukste straten van de stad, met de uitgang van station en het stadhuis bijna voor de deur.

Op korte afstand liggen 2 parkeergarages !

De winkel zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:

- Systeemplafond met moderne verlichting;
- Centrale verwarming
- toilet;
- Pantry;
- Alarminstallatie;

HUURTERMIJN Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg maar mogelijk !

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat

OPLEVERING IN OVERLEG

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden +eventuele btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 2.462 per month
Status
Rented

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
189m²
Units from
189m²
Sell surface
189m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Social class
B1

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Binnenwatersloot 9 13, Delft plattegrond-0
  

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.