Choorstraat 12 14

2611 JG, Delft ( situated in the Centrum-West Neighbourhood )

Description

Te koop of te huur 2 winkels/horecapand met glas-in lood pui naar een flinke romantische tuin, welke separaat of tezamen gehuurd kunnen worden.

Gelegen in een bekende winkelstraat in de Delftse binnenstad met een fraaie dubbele pui van bijna 8 meter breed en goede hoogte van ca. 2.65 meter.

Choorstraat 12: ca. 100m2, huur per maand 1750,= excl. btw

Choorstraat 14: ca. 95m2, huur per maand 1750,= excl. btw

Choorstraat 12 & 14: ca. 195m2, huur per maand 3300,= excl. btw

De Choorstraat is één van de leukste winkelstraten in de binnenstad en bijna iedere Delftenaar komt hier iedere week wel een keer voorbij.
Tevens in de straat gevestigd: albert Heijn, Shabu Shabu, boekhandel Paagman, Bakkerij Diamanten Ring, Boekhandel Prins, Leonidas en veel lokale maar bekende winkeliers en ketenbedrijven.
Gelegen in het Klis gebied wat populair is bij toeristen en de lokale bevolking op ca. 100 meter van de Markt.

Op korte afstand liggen 2 parkeergarages !

De winkel zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:

- Gestuukt plafond met moderne winkelverlichting;
- Centrale verwarming;
- toilet;
- Pantry;
- Alarminstallatie;

Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument.

HUURTERMIJN Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg maar mogelijk !

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat

OPLEVERING IN OVERLEG

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden +eventuele btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 600.000 k.k. — € 1.750 per month
Status
Available

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surfaces

Total surface
195m²
Units from
95m²
Sell surface
95m²

Layout

Floors
2

Surroundings

Location
city center
Social class
B1

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.