Delftechpark 1 -7

2628 XJ, Delft (situated in the Wippolder Neighbourhood)


Description

Nu te huur uw eigen kantoorgebouw genaamd DELFT SCIENCE HOUSE gelegen op Delftechpark 1-7 te Delft.

Gelegen gelijk bij de entree van het park en dus op een zichtlocatie en uitstekend bereikbaar en voorzien van een eigen parkeerterrein alsmede een glasvezelaansluiting van st. Breedband Delft.
Een modern gebouw, in het zicht, 2 entrees, flexibele ruimtes, een serre en een dakterras kortom een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend.
Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand. Er is een catering bedrijf gevestigd op ca. 100 meter.

Prima bereikbaar via openbaar-vervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 “Delft-Zuid” bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

54 parkeerplaatsen totaal : € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

2 parkeerplaatsen voor laden/lossen. Er is een overdekte fietsenstalling

BVO volgens NEN 2580-meting : circa 2812 m2 a 130,= p/m2/jr

VVO volgens NEN 2580-meting: circa 2479 m2 a 147,50 p/m2/jr


Meer of minder meters geeft geen verrekening op de huurprijs.

BIJZONDERHEDEN:
1e verdieping serre circa 33m2
1e verdieping terras circa 37m2
3e verdieping terras circa 80 m2

Gemeenschappelijke/algemene ruimte: hal, invalidentoilet en containerruimte.

VOORZIENINGEN
- 5 pantry's
- verlichting en systeemplafonds
- invalidentoilet
- ontvangstbalie
- kabelgoten
- CV en topkoeling
- airco (BG, 1e, 3e en deel 2e)
- sluitsysteem
- tapijttegels
- flexibele scheidingswanden
- intercominstallatie

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar in overleg met verhuurder, beschikbaar per 2e kwartaal 2018

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige uitstekende staat met vloerbedekking, alarmsysteem, patchkast incl. patchpaneel, pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron en een intercominstallatie met camerafunctie.

HUURBETALINGSPERIODE
Per kwartaal, vooruit

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Er zijn een eigen aansluiting voor energie en huurder dient deze op zijn naam te zetten. Eventuele servicekosten zijn met verhuurder te bespreken.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 130 per m2 per year
Status
Beschikbaar

Build

Main allocation
Office space
Year of construction
2001-2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
2812m²
Units from
2812m²

Layout

Floors
4
Facilities
elevators

Surroundings

Location
office park
Parking uncovered
54 Parking spots

Location

[ { "address": "Delftechpark 1", "zipCode": "2628 XJ", "city": "Delft", "lat": 51.9969191, "lng": 4.3814396, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.