Dynamoweg 32

2627 CH, Delft ( situated in the Bedrijventerrein Schieweg-Zuid Neighbourhood )

Description

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE MET UITZICHT OVER HET RIJNSCHIEKANAAL, VOORZIEN VAN AIRCO EN GELEGEN NABIJ MAKRO.

Strategisch gelegen op een hoek. Door deze ligging veel licht door ramen aan de zijkant van het pand.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Schieoevers", complex "Turbinepark" nabij de Schieweg te Delft.

De bedrijfsruimte met overheadeur bevindt zich op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping.

De goed-ingedeelde kantooretage van ca. 120 m² bestaat uit drie afzonderlijke kamers, een toilet en een keukentje.


Begane grond:
Ca. 115 m² bedrijfsruimte met pantry en toilet

Verdieping:
Ca. 115 m² kantoorruimte met pantry en toilet

Totaal ca. 230 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor de deur van het object.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Dynamoweg (vlak voor de Makro linksaf) is gelegen aan de rand van Delft. Vanaf de A13 (Den Haag- Rotterdam en de A4 Amsterdam-Rotterdam) is de Dynamoweg middels afslag Delft-Zuid uitstekend en snel bereikbaar. Middels de Kruithuisweg en de Provinciale weg is men tevens snel in overige delen van Delft.

Openbaar vervoer:
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich het Station Delft-Zuid.

Opleveringsniveau:
in de huidige staat en voorzien van de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry en toilet;
- verwarming via ketel naar radiatoren;
- te openen ramen;

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur met een vrije doorgang van 2,95 m hoog en separate entreedeur;
- houten open trap naar de verdieping;
- verlichting;

Het terrein van het bedrijvencomplex is afsluitbaar d.m.v. een elektrisch bedienbaar schuifhek.

Huurperiode:
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar

Huurbetaling:
De huurprijs en BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige moderne nette staat dan wel met wat investering in o.a. een nieuwe vloer door de verhuurder

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te bereken als: 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Energieaanlsuiting
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 295.000 k.k. — € 1.850 per month
Status
Sold

Build

Main allocation
Business space
Other allocation(s)
Office space
Year of construction
2000
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surfaces

Total surface
115m²
Units from
115m²

Layout

Floors
1
Facilities
suspended_lights, openable_windows, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Surroundings

Location
business
Parking uncovered
2 Parking spots

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.