Gasthuislaan 42

2611 RB, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

60m2 winkel/kapsalon op een uitstekende locatie, naast Lucardi, alsmede schuin tegenover van Haaren. Gelegen in winkelcentrum de Veste wat is uitgebreid met de Vestpoort alwaar o.a. Esprit, Applestore en H & M zijn gevestigd.

Op een prachtige locatie gelegen met de goede passantenstroom welke nog zal toenemen doordat om de hoek Rozemarijn is gerealiseerd met nieuwe vestigingen van de ANWB, SNS bank tegenover de Blokker. Tevens in het winkelcentrum gevestigd: Hema, Dolcis, jeans centre, DIDI alsmede C & A.

De winkel kan/zal met het hele interieur worden opgeleverd.

Indeling:
Winkelruimte, keuken met dubbele boiler en aansluiting voor een wasmachine, separaat toilet. Aan de achterzijde deur naar bevoorradingspad.

Bijzonderheden: Zeer strategisch gelegen in het hart van de binnenstad en winkelcentrum in de Veste.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 + 5 jaar overige termijnen in goed overleg mogelijk voor de juiste kandidaat

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt nu nog over (dit kan wijzigen):
- pantry
- toilet
- dubbele warm water boiler
- afzuigsysteem/luchtreiniging
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en spots
- houten vloer
- cv-verwarming
- eigen meters
- dubbele beglazing
- in de staat waarin het zich thans bevindt

OPLEVERING
in overleg in principe per 1-11-2022

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 1.600 per month
Status
Rented with reservation

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
1971-1980
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surfaces

Total surface
60m²
Units from
60m²
Sell surface
60m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Social class
A2

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.