Irene boulevard ong

2611 DT, Delft

Description

Totaal 1500m2 (winkel/kantoor/horeca) waarvan 400m2 pure horecaruimte met terras aan het aan te leggen stations-park.

Het gebouw VOLT is gelegen aan het Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad met uitzicht op het “gezicht van Delft”. VOLT is gelegen in het grootschalige ontwikkelingsproject genaamd 'Nieuw Delft' waarin circa 1.200 woningen en zo’n 40.000 m² aan stedelijke functies worden gerealiseerd. Het concept bestaat uit drie gebouwen rondom een plein, met betaalbare appartementen, gedeelde voorzieningen en ruimte voor commerciële functies op de begane grond.

VOLT draagt bij aan de ambitie van Delft om in 2025 een magneet te zijn voor kennisintensieve bedrijven en kenniswerkers. Uit onderzoek blijkt dat deze groep behoefte heeft aan een betaalbare huurwoning, dichtbij het centrum, in een gebouw dat ontmoeting en de mogelijkheid voor samenwerking faciliteert én waar men behoefte voorzieningen met elkaar deelt.
Totaal is er 1.500 m2 beschikbaar aan commerciële ruimtes.

Locatie:
Het gebied Nieuw Delft belooft dé nieuwe hotspot te worden waar creatieve ondernemers de lading vinden voor een succesvolle business. Het gebouwensemble ligt naast het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.500 m²:

Unit 1A 150,3 m2 + kelderberging 6,0 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 1B 213,0 m2 + kelderberging 6,4 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 2 183,8 m2 + kelderberging 7,9 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 3 226,7 m2 + kelderberging 48 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 4 243,9 m2 + kelderberging 20,6 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 5 59,4 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.
Unit 6 323,5 m2 + kelderberging 19,9 m2 optioneel 1 parkeerplaats a 100,= per maand excl. btw.


Tot het gehuurde behoren tevens totaal 13 bezoekers parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage.

Er is een optionele parkeerplaats in de parkeergarage, a 100,= per maand excl. btw.


Opleveringsniveau:
De ruimte zal casco worden opgeleverd.

Welstandsklasse: B1.

Frontbreedte: Vanaf 8 meter.

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte, Horeca

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: Op aanvraag, afhankelijk van het oppervlak.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 10,-. Dit bedrag is exclusief gas, water en licht.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 120 per m2 per year
Status
Available

Build

Main allocation
Hospitality
Other allocation(s)
Office space
Year of construction
2020
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
1500m²
Units from
54m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Parking covered
7 Parking spots

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Irene boulevard ong, Delft plattegrond-0
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-1
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-2
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-3
  

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.