Molslaan 2 2A

2611 RM, Delft ( situated in the Centrum Neighbourhood )

Description

Keurig onderhouden grachtenpand, gelegen in het hart van de historische binnenstad. Dit is een combinatie van een lichte 3 kamer dubbele bovenwoning en een verhuurde (bloemen) winkel op de begane grond.

U kunt dus boven wonen (of ook verhuren) en de bloemenwinkel op de begane grond levert u huurinkomsten op, dus dat houdt in, wonen tegen lage lasten!

Het hele pand heeft hoge plafonds en 3 grote raampartijen met glas in lood kenmerken. Alle facetten die dit bruisende centrum te bieden heeft liggen binnen handbereik. Te denken valt aan diverse gezellige winkels, uitgaansgelegenheden zoals cafeetjes en restaurants. Maar ook theater en bioscoop bevinden zich op loopafstand van het appartement.

Begane grond:
Woning Molslaan 2A: Ruime entree met hardstenen vloer, plek voor de fietsen, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Verhuurde winkelruimte: Molslaan 2, leuke, lichte en hoge winkel met fraaie pui en tegelvloer, keuken en toilet. Wordt nu gehuurd door bloemenwinkel.

1e verdieping:
Overloop met directe toegang naar de heerlijke en ruime woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel licht door de
3 grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van fraaie glas in lood ramen. Een nette, open keuken, welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Hal met toiletruimte. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, praktische ruimte voor wasmachine en berging, daarnaast de opstelplaats voor de C.V. ketel en een toilet. Ruime badkamer voorzien van ruim ligbad, douche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische vide voor opbergmogelijkheden. 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
Prima onderhouden woning.
Eigen grond.
U koopt 2 appartementsrechten
Bovenwoning 72m2
Verhuurde winkelruimte 32m2
Winkel verhuurd voor 18.000,= per jaar nog tot 28 februari 2025.
Inhoud 264 m3.
Gevel is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd, gereinigd en voorzien van nieuwe snijvoeg
Het houtwerk is 2 jaar geleden aan de buitenzijde opnieuw geverfd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, cijfers en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 550.000 k.k.
Status
Available

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surfaces

Total surface
32m²
Units from
32m²
Sell surface
32m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Social class
A1

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-0
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-1
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-2
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-3
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-4
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-5
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-6
Molslaan 2 2A, Delft plattegrond-7
  

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.