Oude Kerkstraat 5

2611 HT, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

Luxe winkel/Kantoorruimte/praktijkruimte van ca. 200m2 met eigen voorzieningen gelegen naast de Oude Jan (de schuine kerk) en dus midden in de grachtengordel van Delft.

Dit goed afgewerkte en ingerichte pand is geschikt als beautysalon, winkel, daghoreca, kantoor. De gehele ruimte is gerenoveerd en heeft een mooie authentieke pui van ca. 6 meter breed met extra 2e ingang er naast.

Momenteel in gebruik als beautysalon welke eventueel ook als bedrijf is over te nemen. Bij interesse brengen wij u in contact met de eigenaresse.

Indeling:
Entree, winkelruimte, doorloop naar ruimte met luxe keuken met deur naar patio, gang, toilet, kantoor/berging met buitendeur, pantry, aan de achterzijde zijn 5 luxe behandelkamers ingebouwd allen met airco, hoogplafond en in uitstekende staat.

HUURPRIJS
€ 3400,= per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optie jaren, andere perioden in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat: gerenoveerd

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, inclusief de verschuldigde omzetbelasting

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als 3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

Details

Transfer

Price
€ 3.400 per month
Status
Available

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
1885
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
200m²
Units from
200m²
Sell surface
150m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Social class
C1

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.