Phoenixstraat 60 B

2611 AM, Delft ( situated in the Centrum-West Neighbourhood )

Description

Te huur, totaal ca. 225 m² moderne kantoorruimte gelegen op de begane grond aan de Phoenixstraat 60 B in Delft. Het gebouw is door CEPEZED ontworpen en gebouwd en is een opvallend modern kantoorgebouw aan rand van de historische binnenstad van Delft. Het pand is heel licht en heeft mooi uitzicht over de fraaie omgeving: aan de voorzijde het nieuwe spoorzone traject en aan de achterzijde heel veel groen.

Ligging en bereikbaarheid:
De Phoenixstraat is uitstekend bereikbaar per auto en per openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand zijn de op- en afritten van de rijkswegen A4 en A13 gesitueerd. Tevens bevinden zich op loopafstand diverse tram- en bushaltes en ligt op ca. 8 minuten loopafstand treinstation Delft.

Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 225m² BVO beschikbaar, gelegen op de begane grond

2 parkeerplaatsen voor 1600,= per plek per jaar exclusief BTW

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 170,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Datum van oplevering:
in overleg

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Energiekosten;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Tuinonderhoud;
- Liftonderhoud;
- Glasbewassing;
- Verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
- Nachtveiligheidsdienst en bewaking;
- Administratie ad. 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Liften;
- Inbouwarmaturen;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep:
- Pantry;

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Björnd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Details

Transfer

Price
€ 170 per m2 per year
Service costs
€ 35
Status
Available

Build

Main allocation
Office space
Year of construction
2001-2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
225m²
Units from
225m²

Layout

Floors
1
Facilities
Suspended lights, Elevators, Openable windows

Surroundings

Location
city center
Parking uncovered
2 Parking spots

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.