Troelstralaan 9, Shop in Delft | Bjornd Makelaardij

Description

26m2 winkelruimte naast de JUMBO te huur in winkelcentrum in de Hoven, het grootste winkelcentrum van Delft met vestigingen van veel landelijke retailers o.a. HEMA, C1000, Dirk van den Broek, Multivlaai, Zeeman en Wibra.

Het hele winkelcentrum wordt momenteel uitgebreid en gerenoveerd. De parkeergarage met plek voor 400 auto’s is open en de oost entree is vernieuwd. Er is reeds een vers-straat geopend en de opening van Dirk van den Broek alsmede een verdere uitbreiding van het winkelaanbod zit in de pijpleiding.

Er kan hier echt geen horeca worden gevestigd !!!

HUURPRIJS INDICATIE
€ 1100,= per maand excl. BTW

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige staat

OPLEVERING
Direct

BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen in de wijk Voorhof/Poptahof ligt op loopafstand van het Station Delft Centraal, Tramlijn 1 is stopt voor de deur. Het object is tevens goed bereikbaar met de auto daar er geparkeerd kan worden in de nieuwe parkeergarage en op het parkeerdek.

SERVICEKOSTEN
ca. € 32,50,= per m2 excl. BTW

Glasbewassing,
luchtbehandelingsinstallatie
schoonmaak alg. ruimtes
beveiliging externe ruimte,
brandmeldinstallatie
Administratie
promotie
uitstraling en onderhoud terrein

U betaald een bijdrage voor de promotie van het winkelcentrum:

Promotiebijdrage ca. € 50 per maand ex btw

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Algemeen:
Winkelcentrum De Hovenpassage beschikt over circa 60 winkels. Met name de dagelijkse boodschappenfunctie is sterk vertegenwoordigd door zowel particuliere ondernemers als landelijke ketens. Het winkelcentrum is tevens bekroond met het certificaat Keurmerk Veilig Ondernemen. Voor verdere informatie kunt u terecht op

http://www.de-hovenpassage.nl/

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Van af de A13 neemt u afslag Delft Zuid en volgt u de weg richting Schipluiden – Den Hoorn. Over de spoorbrug gaat u bij de stoplichten rechtsaf en rijdt u recht op het centrum af. Vanuit het station kunt u tevens tramlijn 1 nemen die recht voor het centrum stopt.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 12.500 m2

Parkeergelegenheid:
Er zijn circa 130 gratis parkeerplaatsen op het centrum aanwezig. Op de parkeerplaatsen rondom het centrum kunt u tegen een geringe parkeervergoeding altijd uw auto dicht bij het centrum parkeren.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

[ { "address": "Troelstralaan 9", "zipCode": "2624 ET", "city": "Delft", "lat": 51.9981542, "lng": 4.3538453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]