Te huur ruimte in Gezondheidscentrum Tanthof aan de Veulenkamp 45, 2623 XA te Delft
Beschikbaar op de begane grond ter grootte van 55.19 m², inclusief 20,91 m² opslag vierkante meters als aandeel in algemene ruimtes in het gebouw, totaal 76,10 m² VVO. Er is een eigen toilet (momenteel kindervariant) en een eigen keukenblok. voorzien van airco !
Bestemming
Het gehuurde kan gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte met een gezondheidszorgfunctie. (het object heeft een maatschappelijke bestemming)
Huurperiode
3 jaren met een herhalende optie van telkens 1 jaar.
Beëindiging van de huurovereenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 1 jaar.
Huuringangsdatum
In overleg
Huurprijs
De totale huurprijs per m² VVO bedraagt € 145,00 per jaar excl. BTW
BTW
Indien huurder niet kan opteren voor de BTW is een BTW-compensatie verschuldigd van 6%
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst per 1 januari van het komende jaar.
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Servicekosten
Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 32,50 per m² per jaar, exclusief BTW vermeerderd met een bedrag voor eventuele aanvullende diensten.
Inbegrepen in de servicekosten zijn oa:
- belastingen (gebruiker)
- gas-, water- en elektra
- warmtekostenverdelers
- onderhoud automatische deuren
- groenonderhoud
- alarminstallatie incl. bijbehorende telefoonlijn en aansluiting op de meldkamer
- alarmopvolging
- inspectie blusmiddelen
- schoonmaak algemene ruimte incl. materialen
- glasbewassing
Over bovengenoemde levering en diensten worden 5% administratiekosten in rekening gebracht
In overleg kunnen huurder en verhuurder aanvullende diensten overeenkomen.
Bankgarantie of Waarborgsom te berekenen als zijnde 3 maal de maandelijkse huurverplichting
Oplevering
De aanwezige inrichting o.a. plafond, verlichting, vloerbedekking, lamellen, airco gaan om niet over naar huurder. Eventueel onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.
Huurcontract
ROZ huurovereenkomst Kantoorruimte, nclusief hetgeen in deze aanbieding is omschreven en de bijbehorende Algemene Bepalingen. Zowel huurder als verhuurder behouden zich hierbij het recht om de huurovereenkomst te kunnen wijzigen in overleg met de haar adviserende jurist.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
