Voldersgracht 12

2611 ET, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

230 m2 Winkel of horecaruimte op de A2 locatie van Delft met grote volledige professionele keuken in uitstekende staat !

Geheel gerenoveerd en vrijwel in nieuwstaat met een strakke betonnen vloer en prachtige oude stenen muren, nieuwe toiletgroep en installaties.
Momenteel in gebruik door Mint een concept store welke kinderen en horeca combineert. Deze formule is eventueel ook door u voort te zetten/over te nemen.

Er is een horecavergunning met alcohol afgegeven met openingsmogelijkheid van 7:00 tot 1:00 's nachts, u dient zelf de vergunning te verkrijgen en uw eigen onderzoeken te doen. Er zijn geen verplichtingen aan brouwerijen.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot een hele leuke straat met allemaal aparte gezellige speciaalzaken, koffietenten en winkels... bent u de volgende telg in deze familie ?

BEZICHTIGINGEN
Alleen via Björnd Makelaardij te bezoeken. Indien u de zaak zelfstandig bezoekt gelieve uw interesse niet kenbaar te maken en geen vragen aan het personeel ter plaatse te stellen.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

HUUR
€ 3.995,= per maand (u hoeft geen btw te betalen !)

OVERNAMESOM
€ 35.000,= vrij van btw voor overname. Er is een inventarislijst beschikbaar voor kandidaat kopers, welke beschikbaar is na kennismaking en bezichtiging.

Combi-steamer wordt geleased.
Er is een vetput.
Er is een camera systeem.
Er is een extra zware afzuiging gerealiseerd ivm kolenstook (bbq roast restaurant) voorgaande huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige goede staat

OPLEVERING
Kan vrijwel per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maal de maandelijkse huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ENERGIEKOSTEN
Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen.

huidige maandelijkse kosten 650,= maand voor gas, water en elektra.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 3.995 per month
Status
Rented

Build

Main allocation
Hospitality
Year of construction
2011-2020
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
230m²
Sell surface
230m²

Surroundings

Location
city center

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Voldersgracht 12, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 12, Delft plattegrond-1
  

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.