Voldersgracht 20

2611 EV, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

Te huur prominente gelegen winkel van 110m2 (met eventueel extra 95m2) aan de Voldersgracht met doorkijk naar de Markt.

Sedert 1928 was fietsenmaker Piet Vonk hier gevestigd en vele Delftenaren kennen deze zeer centraal gelegen winkel goed.
Het is dan ook een uitstekende locatie met doorkijk naar de Markt en de Nieuwe kerk en gelegen naast het Vermeercentrum.

Aan de achterzijde loopt het perceel door tot aan de Vlouw waar een 3 laags magazijnruimte met pannen dak.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot 1 van de leukste straatjes van Delft met vele leuke winkels, boutique's, restaurants en koffiezaakjes.

Bijzonderheden:
- Voorzien van g/w/e/ via tusssenmeters
- Vloer nummer 20 wordt voorzien van betonnen gietvloer
- Verwarming via c.v.-combiketel met radiatoren
- voorzien van toilet en keukentje met spoelbak.
- Bouwjaar Voldersgracht 20: opzet in de 17e eeuw en gemoderniseerd/aangepast in 1923

HUURTERMIJN
voorkeur 5+5 jaar andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat dan wel aangepast in overleg

OPLEVERING
in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Er wordt een voorschot afgesproken voor gas,water en elektra. Er zijn tussenmeters geïnstalleerd en er wordt afgerekend op daadwerkelijk gebruik.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 3.000 per month
Status
Rented

Build

Main allocation
Shop
Year of construction
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surfaces

Total surface
110m²
Units from
110m²
Sell surface
110m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Location
city center
Social class
A1

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Voldersgracht 20, Delft plattegrond-0
  

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.