Laan van 't Haantje 62

2288 GT, Rijswijk ( situated in the Haantje Neighbourhood )

Description

DE COMPHAAN - MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET HOEKLIGGING VOORZIEN VAN AIRCO/VERWARMING, ZONNEPANELEN EN GLASVEZEL AANSLUITING

Multifunctionele bedrijfsruimte met een entresol op een toplocatie (naast de A4, Rijswijk Buiten) aan doorgaande weg.
De ruimte is te gebruiken als werkplaats, opslag, kantoor- op bedrijfsruimte en combinaties daarvan. Een ideale locatie voor starter en gevorderden, voor denkers en doeners, voor elektrotechnici, installateurs maar ook creatieve beroepen als meubelmakers en ontwerpers.

Adres:
Laan van 't Haantje 62
2288 GT RIJSWIJK

Oppervlakte:
Begane grond:
ca. 92 m² vvo bedrijfsruimte met overhead-deur en toilet.

1e verdieping:
ca. 42m² vvo kantoor-/opslagruimte met gladde betonvloer, keuken en airco/verwarmingsunit en een enorm raam met vrij uitzicht.

Totaal: ca. 134 m² vvo

Parkeren:
Aan de voorzijde van deze unit is er ruimte voor het plaatsen van twee auto's.
Verder is het in dit gebied vrij parkeren en er is ruimte genoeg voor bestelwagens en vrachtwagens om te laden en te lossen.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand vrij van BTW en inclusief de twee parkeerplaatsen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen met verhuurder. Nuts-aansluitingen komen op naam van huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Comphaan" ligt aan de rand van Rijswijk Buiten. Gelegen op 5 minuten rijafstand van de A4, uitstekende verbinding naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Dichtbij treinstation en de bus stopt op 200 meter afstand.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- handmatige overheaddeur en separate entreedeur;
- veel lichtinval door hoekligging;
- twee parkeerplaatsen voor de deur;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m2
- vrije hoogte 6m
- entresol;
- diverse elektra punten;
- keukenblok met boiler;
- toiletruimte.

BTW:
wordt verhuurd vrij van BTW

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Details

Transfer

Price
€ 1.650 per month
Status
Rented

Build

Main allocation
Business space
Other allocation(s)
Production hall
Year of construction
2020
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
134m²
Units from
134m²
Free height
600cm
Free width
5cm

Layout

Facilities
Overhead doors, betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Air treatment
airconditioning

Surroundings

Location
business, residential area
Parking uncovered
2 Parking spots

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.