Poldermeesterstraat 4

2288 GV, Rijswijk ( situated in the Rijswijk buiten Neighbourhood )

Description

TE HUUR OF TE KOOP- BEDRIJFSRUIMTE - BEDRIJVENPARK DE COMPHAAN -

Deze multifunctionele bedrijfsunit ligt op een toplocatie (vlak naast de A4 , RijswijkBuiten of het haantje) en is onder meer te gebruiken als werkplaats, opslag, kantoor of bedrijfsruimte en combinaties daarvan. Een ideale locatie voor starters en gevorderden. Voor denkers en doeners. Voor hoveniers, elektrotechnici, installateurs maar ook creatieve beroepen als meubelmakers en ontwerpers.

Vloeroppervlakte: circa 134m² bruto vloeroppervlak (67m² begane grond en 67m² 1e verdieping)

Parkeervoorziening: Twee eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau: Voorzien van o.a.:

Begane grond: (11.55 x 5.85m)
- Elektrische overheaddeur-
- Werk/opslagruimte van circa 67m²
- Toiletruimte met fonteintje;
- meterkast; eigen nuts-aansluitingen (elektra, water en glasvezel)
- keukenblok;
- Led verlichting panelen
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 1500 kg/m2
- Hoogte van 3.30m

1e verdieping: (11.55 x 5.85m)
- Kantoorruimte/bedrijfsruimte van circa 67m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 500 kg/m2
- Zonnepanelen op het dak
- Hoogte van 3.15m

Aanvaarding: per direct of in overleg

Locatie/ Bereikbaarheid:
De Comphaan ligt aan de rand van RijswijkBuiten. Vlakbij water en met een natuurlijke omgeving zoals het Wilhelminapark. Met de fiets bent u in 10 minuten op het station en de bus stopt op 200 meter afstand. Overal is het vrij parkeren en er is ruimte genoeg voor bestelwagens en vrachtwagens om te laden en te leveren. Met de A4 op rijafstand van 5 minuten bent u i een mum van tijd op weg naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

Vraagprijs:
€ 1.350,- per maand, exclusief B.T.W.

€ 235.000,- KOSTEN KOPER , exclusief B.T.W.

Nuts-aansluitingen aanwezig, echter geen contract met nutsbedrijf.
Water en elektra vraagt u zelf aan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur + omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Björnd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Details

Transfer

Price
€ 235.000 k.k. — € 1.350 per month
Status
Rented

Build

Main allocation
Business space
Other allocation(s)
Production hall
Build type
Existing
Year of construction
2019
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surfaces

Total surface
134m²
Free height
300cm

Layout

Facilities
overhead doors, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry

Surroundings

Location
business, residential area, landelijk gebied
Parking uncovered
2 Parking spots

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.