Oude Delft 207

Description

Bijzondere rijksmonumentale kantoorruimte in grachtenpand met bijzondere hallen en trapopgang totaal ca. 1000 m2 Verdeeld over 3 etages met bijzonder trappenhuis, lift en oude details.

Te huur in units vanaf ca. 21 m2 dus ook geschikt voor de kleinere ondernemer.

Gelegen aan een fraai gedeelte van de gracht midden in de binnenstad, lekker rustig maar zeer centraal.

Pakeren kan in de Phoenixgarage op ca. 250m afstand en wij kunnen u een aantal parkeerplaatsen aanbieden op het Noordeinde ook op ca. 250m loopafstand. U kunt tevens parkeervergunningen aanvragen voor de binnenstad.

begane grond:
Entree met granitovloer, lange brede gang met deur naar zeer ruime 1e hal met plek voor fietsen en toegang tot de lift jaren ’30 trapopgang.

1e, 2e en 3e verdieping:
Ruime hallen/overlopen met aan de grachtzijde telkens 2 kantoorkamers, tussenkamer en aan achterzijde grote kantoorruimtes.

Totaal 1000m2 verdeeld over 3 etages

HUURPRIJS

vanaf € 100,= per m2/jaar excl. BTW

HUURTERMIJN

minimaal 1 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige staat

OPLEVERING

in overleg

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN

Nog nader te bepalen

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage