Aart van der Leeuwlaan 1080

2624 MB, Delft (situated in the Voorhof Neighbourhood)


Description

Imagine yourself free as a .....! By combining two apartments there is a created large appartment with 208 m2 of living space! The house has a large kitchen, three bedrooms, two working rooms (possibly bedrooms), two living rooms, two bathrooms and a spacious balcony of 28m2 with a beautifull view! Unique in its kind, particularly in its finish! Good to know: the property can be delivered including inventory.

Waan je zo vrij als een ..... ! Door het samenvoegen van een tweetal appartementen is er een gelijkvloerse woning ontstaan met maar liefst 208 m2 woonoppervlak! De woning heeft een ruime eetkeuken, een drietal slaapkamers, twee werkkamers (mogelijk ook slaapkamers), tweetal woonkamers, twee badkamers en een ruim balkon van 28m2 met vrij uitzicht over groen! Uniek in zijn soort, bijzonder in zijn afwerking! Goed om te weten: indien gewenst kan de woning inclusief inventaris opgeleverd worden.

Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene wijk 'Voorhof'. Zo is winkelcentrum ‘In de Hoven’ op loopafstand en is het centrum van Delft binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Afgesloten entree, hal met brievenbussen, tweetal eigen (fietsen)bergingen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

7de verdieping:
Entree, hal met meterkast (7 groepen) en doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Deze ruime eetkeuken is voorzien van diverse Miele apparatuur, te weten een 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven en koffiezetapparaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met design garderobekast en veel lichtinval door de grote ramen. Voorts is er een open verbinding naar de werkkamer met toegang het het terras. De zonnige buitenruimte (situering West, middag- en avondzon!) biedt een vrij uitzicht over groen. Vanuit de centrale gang is er toegang tot de luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel, verwarmde spiegel, bidet een aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet met wastafel in dezelfde stijl als de badkamer. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tweede, eveneens luxe, badkamer met ligbad, wastafel en vloerverwarming. Wederom apart toilet. Hoofdslaapkamer voorzijde met riante inloopkast, meterkast (7 groepen, gasleiding afgesloten) en deur naar het portiek. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede woonkamer of een ruime slaapkamer met open verbinding naar een werkkamer welke eventueel dienst kan doen als inloopkast. Via deze ruimte is er tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 208 m2, inhoud 651 m3.
- Tweetal appartementen welke met toestemming van de VVE zijn samengevoegd.
- Actieve VVE. Aart van der Leeuwlaan 1080 heeft een maandelijkse VVE bijdrage van € 230,82 per maand, exclusief € 110,- voorschot stookkosten. Aart van der Leeuwlaan 1034 heeft een maandelijkse VVE bijdrage van € 176,26 per maand, exclusief € 84,- voorschot stookkosten.
- Airconditioning aanwezig in beide woonkamers, die zowel verwarmen als koelen.
- In het gehele appartement ligt een parketvloer.
- Het appartement is volledig voorzien van textielbehang.
- Beide appartementen zijn in de afgelopen twee jaar volledig verbouwd.
- Indien gewenst kan de woning inclusief inventaris opgeleverd worden. Voor meer info zie de 'lijst van zaken'.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
208m²
Volume
651m³

Build

Apartment type
Portico flat, Apartment
Bottom floor
7
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
7
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Cable tv, Airconditioning, Elevator

Energy

Energy label
F
Hot water
Central supply
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Aart van der Leeuwlaan 1080", "zipCode": "2624 MB", "city": "Delft", "lat": 51.9898065, "lng": 4.3521303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.