Aart van der Leeuwlaan 156

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd 3-kamer appartement gelegen op de twaalfde verdieping met terras op het zuidwesten (voormiddag/avondzon) met ruime keuken, woonkamer, een terraskamer, twee slaapkamers en een riante badkamer met douche, whirlpool, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum in de Hoven, openbaar vervoer (treinstation Delft-Zuid, buslijn en tram 1), Technische Universiteit Delft, natuurgebied Midden-Delfland, sportvelden en uitvalswegen A4, A12 en A13. Huur is € 1.375,- per maand exclusief € 235,- per maand als zijnde voorschot aan stookkosten/warm water, maar exclusief gas, (koud)water, elektriciteit, TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2023.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, liften, eigen fietsenberging.

Twaalfde verdieping: entree appartement, gang, ruime woonkamer met groen uitzicht, terraskamer met glazen deur naar het terras (gelegen op het zuidwesten). Separaat toilet, bergruimte/garderobe, slaapkamer (ca. 4.29 x 2.92), slaapkamer (ca. 4.29 x 2.10). Vergrootte badkamer welke is voorzien van een whirlpoolbad, douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Volledig uitgeruste, open keuken voorzien van een elektrische oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 3-room appartement located on the 12th floor with terrace facing South West (afternoon/evening sun), including a spacious kitchen, living room, extra terrace room, two bedrooms and a spacious bathroom with shower, whirlpool, sink and connection for a washing machine and dryer. Close to the shopping center “in de Hoven”, public transport (train station Delft-Zuid, bus line and tram 1), the TU campus, sport fields and highways A4, A12 and A13. Rental price is € 1.375,- per month, excluding advanced payment of € 235,- per month for heating costs and excluding gas, (cold) water, electricity, TV and internet. Available per June 1st, 2023!

Layout:
Ground floor: closed entrance, elevators, own bike shed.

Twelfth floor: entrance apartment, hallway, spacious living room with green view, terrace room with glass door to the terrace (located on the southwest). Separate toilet, storage space / wardrobe, bedroom (approx. 4.29 x 2.92), bedroom (approx. 4.29 x 2.10). Enlarged bathroom which has a whirlpool bath, shower, sink and space for the washing machine and dryer. Fully equipped, open kitchen with an electric oven, 4 burner gas hob with extractor hood, dishwasher and a combination microwave.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, een PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, only one PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.