Achterom 147

2611 PN, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )


Description

Prachtig gerenoveerd grachtenpand met grote inpandige garage/bedrijfsruimte, ruim dakterras, grote lichte woonkamer en een moderne badkamer en keuken... oh ja....gelegen aan een mooie rustige gracht dichtbij al het leuks van de binnenstad.

Gelegen in het oude centrum op een steenworp afstand van theater, bioscoop en heerlijke terrasjes een ruim grachtenpand met inpandige garage (ca. 50 m2) en de woonkamer en keuken op de 1e etage met prachtig uitzicht over de gracht.

Alle kozijnen (behalve voordeur en garagedeur) zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas en het pand is gerenoveerd en zo te betrekken!

Begane grond:
De woning heeft de entree en de hal op de begane grond, trap naar 1e etage. Via een binnendeur is vanuit de hal de garage bereikbaar. De garage heeft een brede hoge deur waardoor elke auto (eventueel camper) gemakkelijk binnen gestald kan worden. (plafondhoogte ca 3.10 m doorrijhoogte ca. 2.95 m). In de garage is tevens de opstelplaats van de HR C.V. combiketel uit 2007 en er is een krachtstroomaansluiting aanwezig.

Eerste verdieping:
Hele ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de gracht via 2 hoge ramen met nieuw glas in lood. Aan de achterzijde openslaande deuren naar een klein balkon. De moderne en complete keuken ligt in de uitbouw en is voorzien van stoom-oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De keuken is voorzien van vloer- en deels wandverwarming, zodat de handdoeken ook drogen als je ze ophangt tegen de muur.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloop douche en wastafel. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde.

Via een vaste trap en lichtkoepel komt u op de dak van de woning terecht waar reeds een houten terras in aanbouw is.
Officieel dient u hiervoor nog een vergunning aan te vragen en het terras te voorzien van o.a. een balustrade.

Bijzonderheden:
- Platte dak is vervangen in 2008;
- Schoorsteen/gereinigd/gevoegd aan de buitenzijde in 2018;
- Er zijn insecten horren aanwezig in woonkamer en slaapkamers;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuw glas-in lood in 2007/2008;
- Keuken vervangen in 2007/2008.
- Volgens NEN 2580 dient de gebruiksoppervlakte wonen is de oppervlakte 99m2 echter met de bedrijfsruimte op de begane grond mee geteld bedraagt de oppervlakte 150m2. Deze ruimte is inpandig en eenvoudig naar woonruimte om te zetten.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
150m²
Plot surface
57m²
Volume
552m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, Clear view, Sheltered location
Garden
Terrace

Garage

Garage type
Indoor

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Achterom 147, Delft plattegrond-0
Achterom 147, Delft plattegrond-1
Achterom 147, Delft plattegrond-2
Achterom 147, Delft plattegrond-3
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses