Binnenwatersloot 3

2611 BJ, Delft (situated in the Binnenstad Neighbourhood)


Description

Gelegen op één van de mooiste plekken in de 'Poort van Delft' bieden wij dit sfeervolle dubbel bovenhuis te koop aan. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een vrij in te delen slaapverdieping en een bijzonder sfeervolle kamer onder de kap met waanzinnig uitzicht over de daken en zowel de Oude - als de Nieuwe Kerk.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in het centrum met op loopafstand alles binnen handbereik; leuke winkels, restaurants en cafeetjes maar ook een diversiteit op het gebied van theater, cultuur en historie. Daarnaast is er een prima verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en NS centraal station) en de uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

De woning is gelegen aan de rand van de herontwikkelingslocatie ‘Spoorzone Delft’. Deze ontwikkeling zullen de komende maanden zichtbaar zijn en zal van positieve invloed zijn op de kwaliteit van de leefomgeving. Benieuwd naar de impressies? Deze zijn toegevoegd tussen de foto's.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met ruime bergkast, toilet met wastafel en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met eigentijdse open keuken voorzien van koelkast met vrieslade, combimagnetron, vaatwasser, close in boiler en een 4 pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde beschikt over een drietal grote ramen met een schitterend uitzicht over de gracht en het te ontwikkelen gebied aan het Bolwerk.

2e verdieping:
Overloop met badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet een wasmachine aansluiting. Ruime slaapverdieping welke vrij in te delen. Momenteel is het een open ruimte met aan de achterzijde een vide met een hoogte van ruim 6,5 meter! Aan de voorzijde eveneens een drietal ramen met schitterend uitzicht. Open trap naar entresol.

Entresol:
Entree in romantische, open slaapruimte met zicht in de nok en een schitterend uitzicht over zowel de Oude- als de Nieuwe Kerk. Voorts is er toegang tot de CV combiketel welke is weggewerkt in een bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1400 - 1499.
- Slapende VVE met gezamenlijke opstalverzekering.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 121 m2, inhoud 418 m3.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2008.
- Zowel op de 1e als op de 2e verdieping is er een videofoon installatie aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
121m²
Volume
418m³

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Fair
Particulars
Monumental house, Protected town view

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Cable tv

Energy

Energy label
G
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Bosch (2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Binnenwatersloot 3", "zipCode": "2611 BJ", "city": "Delft", "lat": 52.0094545, "lng": 4.3562841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses