Boomkleverstraat 26

2623 GW, Delft (situated in the Tanthof oost Neighbourhood)


Description

In rustig en groen deel van Tanthof Oost aan het water gelegen ruime vijf kamer eengezinswoning met praktische berging aan de voorzijde en heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen aan het water.

Dit goed onderhouden is vrijwel geheel voorzien van nieuwe (2018) kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en vrijwel de gehele elektrische installatie is vervangen.
Daarnaast is ook nog het voegwerk geheel vervangen en c.v.ketel in 2014 vervangen en laatst onderhouden in 2018.
Kortom een compleet huis, wat zo te betrekken is aan heel erg rustig woonerf.

Op vijf minuten loopafstand van recreatiegebied Midden-Delfland met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Scholen, supermarkt, station Delft-Zuid, op loopafstand. Vijftien minuten fietsen naar binnenstad van Delft. Nabij uitvalswegen, A13 en A4.

Indeling:
Voortuintje, een praktische berging met vliering (opstelplaats voor o.a. de CV ketel en de boiler). Entree van de woning, ruime hal met vestibule en bergkastjes, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruim toilet met wastafel. Vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, trapkast, sfeervolle gas open haard en deur naar de tuin.
Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en twee vaatwassers.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen grenzend aan watertje.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, stoomcabine/douche, wastafelmeubel en toilet. daarnaast beschikt de badkamer over een marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen 2e slaapkamer over de volle breedte van de woning met ingebouwde kasten.

2e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer met kast en spiltrap naar de praktische bergvliering. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een 2e slaapkamer aan de achterzijde

Bijzonderheden:

114m2 eigen grond.
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2.
Bruto inhoud 517 m3.
Voegwerk vervangen
Elektrische installatie vrijwel geheel vervangen
Vrijwel geheel voorzien van nieuwe (2018) kunststof kozijnen met isolerende beglazing zijnde Weru dubbelglas en Weru kunststof kozijnen, in de ramen Hamstra horren.
De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en vrijwel de gehele elektrische installatie is vervangen.
C.v.ketel in 2014 vervangen en laatst onderhouden in 2018.
Boiler bouwjaar 2018.


Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
127m²
Plot surface
114m²
Other surface
18m²
Volume
517m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1978
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
4

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Gas boiler owned

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 23m², 538×432cm
Shed
Indoor

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Boomkleverstraat 26", "zipCode": "2623 GW", "city": "Delft", "lat": 51.9837311, "lng": 4.3656199, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.