Buitenwatersloot 325 C

2614 GS, Delft ( situated in the Westlandhof Neighbourhood )


Description

Vrijstaande villa met grote schuur/loods van 161m2 met nokhoogte van 9m, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein! Gelegen aan de Buitenwatersloot aan het einde van een privé weg op korte afstand van de binnenstad.

Deze prachtige vrij gelegen woning is gebouwd in 2001 en voorzien van alle moderne gemakken, zonnepanelen, een ruime tuin met daaraan een enorme loods met fraaie kapspanten. Deze loods is een deel van een oude houtloods en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. De huidige bewoners hebben hier een binnentuin met houtkachel, tafeltennistafel, flipperkast etc.. een perfecte plek voor kinderen, feestjes maar ook zeer geschikt voor een bedrijf aan huis. Een unieke combinatie, ook de ligging is een privé plek, dicht bij stad, u fietst in ca. 7 minuten langs de Buitenwatersloot naar het station en het centrum van Delft.

Er is heel veel ruimte in het huis, 2 badkamers, een ruime eetkamer, woonkamer en kantoor op de begane grond, maar ook geheel wonen op de begane grond is mogelijk. Er is nog een ruime zolder welke ook om te bouwen is tot woonruimte. Kortom een bijzondere woning & plek, wij laten het u graag zien !

Via een oude poort aan de Buitenwatersloot rijdt u via een privé weg het hof in. Het hof heeft fraaie oude bomen, u kunt de auto's naast het huis parkeren en de fiets in de inpandige berging stallen.

BEGANE GROND:
Entree, zeer ruime hal met vide naar de etage, hangend toilet met fonteintje, meterkast en dubbel glazen deuren met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de moderne ruime keuken geplaatst van waaruit u zicht heeft over het hof als u staat te koken. Veel daglicht, ruim aanrecht en heel bergruimte in de kastjes. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en natuurlijk een prachtig uitzicht over het hof !

De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard en veel daglicht via de vele ramen. Aan 1 zijde loopt de woonkamer over in kantoor/atelier/muziekkamer en aan de andere zijde is deze nu ingericht als eetkamer. De eetkamer is aan de tuin gelegen welke u bereikt via de openslaande glazen deuren, heerlijk eten aan de tuin. De achtertuin heeft de hele dag de zon een veranda met zithoek en toegang tot de loods via een grote glazenpui met openslaande deuren. De tuin is ook bereikbaar via het hof ! Het woonhuis heeft aan de voorzijde nog een ruime berging met openslaande deuren naar het hof.

LOODS:
De enorme loods van 161m2 heeft een nokhoogte van ca. 9 meter en er is dus nog heel makkelijk een hele ruime etage in te bouwen voor nog meer ruimte. Een hele bijzondere ruimte met eigen karakter en veel mogelijkheden voor bedrijf aan huis, uw hobby's etc..

1E VERDIEPING:
Via de ruime trap komt u op de overloop uit, er zijn totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een gemoderniseerde badkamer en-suite welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. De 2e badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2E VERDIEPING/ZOLDER
Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken waar ook de opstelplaats is van de c.v.combiketel en warmte terug-win installatie, er is ook daglicht via de veluxdakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Grote loods/schuur van 161m2 voorzien van: Water, afvoer, elektra, ethernet en centrale antenne.
- woonoppervlakte 189m2 + 35m2 2etage/zolder.
- Buitenschilderwerk wordt in 2019 nog uitgevoerd.
- Er zijn zonnepanelen geplaatst op de woning met een vermogen van 2200Wp.
- Energiekosten zijn € 220,= per maand.
- energielabel A.
- HR cv.combiketel bouwjaar 2014.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Kosten OZB € 776,48 (2018).
- Prachtige locatie.
- Dit heerlijke huis is zonder kosten te betrekken.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
189m²
Plot surface
431m²
Other surface
35m²
Volume
793m³

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2001
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Smoke duct, Skyline

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Sheltered location, Near waterway
Garden
Backyard, Side garden
Backyard
Southwest, 100m², 1000×1000cm
Shed
Free standing, stone

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Buitenwatersloot 325 C, Delft plattegrond-0
Buitenwatersloot 325 C, Delft plattegrond-1
Buitenwatersloot 325 C, Delft plattegrond-2
Buitenwatersloot 325 C, Delft plattegrond-3
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses