Fazantlaan 40

2289 ER, Rijswijk (situated in the Vrijenban Neighbourhood)


Description

In een ruim opgezet wijkje op de grens van Delft en Rijswijk, staat deze royale en prima onderhouden 5 kamer eengezinswoning met riante, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde staat van onderhoud en een nette keuken en recentelijk vernieuwde badkamer. Het centrum van Delft ligt op 5 fietsminuten. De woning ligt perfect ten opzichte van openbaar vervoer naar alle richtingen en de uitvalswegen A13 en A4 zijn eenvoudig te bereiken. Het huis ligt in Rijswijk maar alles is geconcentreerd op Delft; dus wel de lusten van het mooie Delft maar niet de lasten!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang en modern toilet met wastafel. Doorloop naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergruimte onder de trap. Doordat deze ruimte is uitgebouwd is hier een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. Middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. Deze buitenruimte is voorzien elektrische zonwering, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer) aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en toilet aan de voorzijde. Tot slot is er een derde slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Vaillant CV combiketel (2004). Ruime zolderkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een ruime en lichte kamer ontstaan.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 138 m2
- Netto woonoppervlakte conform de NEN 2580 119 m2, bruto inhoud 406 m3
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2015
- Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2004.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
119m²
Plot surface
138m²
Other surface
2m²
Volume
406m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1989
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2004, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 64m², 590×1079cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Fazantlaan 40", "zipCode": "2289 ER", "city": "Rijswijk", "lat": 52.026495, "lng": 4.3547799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.