Hof van Delftlaan 95

2613 BL, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

English text below!

Gestoffeerde 4-kamer eengezinswoning uit de dertiger jaren met voor- en achtertuin. Gelegen aan een mooie laan in een gezellige woonwijk op loopafstand van het oude centrum. Alles is in zeer nette staat, woning is in 2015 compleet gerenoveerd met behoud van oude elementen zoals paneeldeuren en glas in loodramen. Nagenoeg geheel geisoleerd en de gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. Nabij het centrum, winkels, scholen, park, zwembad, openbaar vervoer, en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Huur is € 1.575,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet per maand. Beschikbaar per 01/11/2017.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, gang en trap, toilet met fonteintje, woonkamer met erker 9.00 x 3.45-2.60, nieuwe luxe open keuken 3.33x1.88 voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Achtertuin (Z-O) met houten berging 4.00 x 2.00 en achteruitgang.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 4.00x2.64 aan de voorzijde, L- vorm achter slaapkamer 4.44x4.55 met balkon. Moderne nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche met toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: wasruimte, zolder/slaapkamer van 10,3 m2 ( op 1.50m hoogte) met 2 kantelramen en diverse bergingen.

Unfurnished, 4-room family house with front and back garden. Located on a beautiful avenue in pleasant residential area within walking distance of the old town. Everything is in new condition, house is just completely renovated while retaining original features such as panel doors and stained glass windows. Almost completely isolated and the whole house has a laminate floor. Near the center, shops, schools, park, swimming pool, public transport and roads to The Hague and Rotterdam. Rent is € 1.575,= per month excluding G/W/E/TV and internet per month. Available 01/11/2017.

Layout:
Ground floor: front garden, entrance hall and staircase, toilet, living room 9.00x3.45-2.60, new luxury kitchen 3.33x1.88 equipped with stove,hood, microwave/oven and dishwasher. Garden at the back with wooden shed 4.00 x 2.00 and decline.
First floor: landing, bedroom 4.00x2.64 at the front, rear bedroom 4.44x4.55 with balcony. Modern new bathroom with shower, toilet and double sink.
Second floor: laundry room, loft/bedroom 10.3 m2 (1.50m in height) with two windows/ storage.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD-couple is possible, no group rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 1.575 per month ex.
Status
Rented
Acceptance
directly

Surface and volume

Living surface
93m²
Volume
325m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 24m², 400×600cm
Shed
Free standing, wood

Location

[ { "address": "Hof van Delftlaan 95", "zipCode": "2613 BL", "city": "Delft", "lat": 52.0116716, "lng": 4.3475321, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses