Hoornsestraat 31

2613 PC, Delft (situated in the Westerkwartier Neighbourhood)


Description

In een doodlopende straat, met een leuk vrij uitzicht de Justus van Schoonhovenstraat in, bieden wij deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning te koop aan. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, een verzorgde staat van onderhoud en een moderne badkamer en keuken. Kortom: zonder klussen direct te betrekken.

De woning is gelegen in een leuk jaren '30 stukje van het Westerkwartier met in de directe omgeving het vernieuwde NS station en de bruisende binnenstad van Delft met een keur aan winkels, uitgaansgelegenheden, terrasjes, cultuur en theater. Voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast (4 groepen), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette lamel parketvloer, praktische bergkast en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, oven, vaatwasser, close in boiler en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Via deze ruimte is er toegang tot de bijkeuken en middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Achter de bijkeuken is er het toilet. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten (middag/avondzon) en is voorzien van een vrijstaande stenen beging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Eigentijdse badkamer met douche, wastafel met dubbele kraan en een toilet. Slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een vaste kast met opstelplaats van de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Entree in open kamer welke door het plaatsen van een grote dakkapel tevens als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden. De ruimte is voorzien van een laminaat vloer en beschikt over praktische bergruimte met onder andere de opstelplaats van de Remeha Avanta CV combiketel (2014).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1940
- Netto woonoppervlakte 86 m2, bruto inhoud 302 m3 conform de NEN2580
- Gelegen op eigen grond, perceel oppervlakte 88 m2.
- Spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd in 2016
- Traprenovatie en keukenapparatuur vernieuwd in 2015
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2014.
- Dakkapel geplaatst en badkamer vernieuwd in 2014.
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2008.
- Overal HR++ glas is met uitzondering van het glas in lood en de voordeur.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
86m²
Plot surface
88m²
Volume
302m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1940
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3

Energy

Energy label
B
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 24m², 442×795cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Hoornsestraat 31", "zipCode": "2613 PC", "city": "Delft", "lat": 52.0063907, "lng": 4.3502187, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.