Hovenierstraat 18

2613 RN, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

Unieke tussenwoning in het populaire Westerkwarter: Hovenierstraat 18. Uniek vanwege een ruim 9m diepe achtertuin met ruime berging en achterom. Daarnaast heeft deze woning de badkamer met tweede toilet op de slaapverdieping en is de woning zowel op de begane grond als op de tweede verdieping uitgebouwd waardoor er het maximale uit de woning is gehaald. De woning is netjes afgewerkt en op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat op 2 minuten loopafstand van het vernieuwde station en diverse speelgelegenheden waaronder speeltuin 'De Westerhonk', scholen, zwembad en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Een sfeervolle locatie naast het hart van Delft; - als u kans heeft - kom zeker een kijkje nemen!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet met wastafel. Entree in woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. Deze lichte keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd. Door deze uitbouw is er een prettige ruimte ontstaan welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De riante achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met aansluiting voor de wasmachine en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras.

2e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de opstelplaats van de CV combiketel, een dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakvensters en een wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar omstreeks 1878
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 80 m2
- Netto woonoppervlakte 71 m2, bruto inhoud 262 m3 conform de NEN2580
- Verwarming en warm water middels Vaillant Ecotec Plus CV combiketel uit 2013
- 6 zonnepanelen (á 245Wp) geven een (berekende) opbrengst van 1228 KwH per jaar
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2008
- Uitbouw en opbouw gerealiseerd in 1996
- Begane grond vloer is van beton

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
71m²
Plot surface
80m²
Other surface
1m²
Volume
262m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1878
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northeast, 34m², 368×918cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Hovenierstraat 18", "zipCode": "2613 RN", "city": "Delft", "lat": 52.0077965, "lng": 4.354215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses