Hugo de Grootstraat 274

2613 VB, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

Glas in lood in de erker, hoge plafonds, strak gelakte paneeldeuren, bakelieten schakelmateriaal en een mooie nieuwe keuken van Piet Zwart. Dit topappartement heeft alles wat je in een jaren 20 woning zoekt!

De afgelopen jaren is hier zeer sfeervol gerenoveerd, met behoud van originele details en zeer passende nieuwe elementen. Gladde muren en keurig houtwerk maken dat je hier direct in kan trekken.

Het appartement ligt aan de rand van de binnenstad in de zeer populaire wijk Hof van Delft op loopafstand van het centrum, supermarkten en openbaar vervoer. De autosnelwegen zijn makkelijk te bereiken.

De woning maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE met gezamenlijke opstalverzekering.

Indeling:
Karakteristieke portiek met glas in lood en hardstenen trap naar de entree.

1e verdieping:
Ruime entree met ruimte voor fietsen en bergruimte onder de trap.
Mooi trappenhuis naar de woonverdieping, voorzien van een daklicht.

2e verdieping:
Royale overloop met bergkast, modern toilet met cv-ketel weggewerkt in vaste kast.
Een heerlijk lichte woonkamer met erker (6.23 x 3.52m) aan de voorzijde en een open keuken (2.82 x 3.00m) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combioven, 4-pitskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap).
De ruime hoofdslaapkamer (4.03 x 3.52m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Een tweede slaapkamer (2.82 x 2.69m) aan de achterzijde met deur naar het balkon.
Balkon (6.40 x 1.10m) over de volledige breedte van het huis, noordwest gelegen (avondzon).
De badkamer (3.52 x 0.96m) is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en vaste kast met opbergruimte en plaats voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928. - gebruiksoppervlakte 73 m2, inhoud 240 m3
- originele details zoals paneeldeuren en glas in lood aanwezig
- kozijnen achterzijde vervangen in 2012 (hardhout met HR++ glas)
- elektra, waterleidingen en cv-installatie (HR combiketel eigendom) vervangen in 2013
- vloer geïsoleerd in 2013
- nieuwe keuken in 2013 (Bruynzeel Piet Zwart)
- nieuwe badkamer en toilet in 2014
- actieve en financieel gezonde VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering, bijdrage € 75 pm
- ouderdomsclausule is van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
73m²
Other surface
1m²
Volume
258m³

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1

Energy

Energy label
F
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes

Location

[ { "address": "Hugo de Grootstraat 274", "zipCode": "2613 VB", "city": "Delft", "lat": 52.0075463, "lng": 4.3486037, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses