Isaak Hoornbeekstraat 11

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Vlakbij het centrum en station Delft, in de geliefde wijk Hof van Delft gelegen, treft u deze jaren'30 gemeubileerde 3 kamer benedenwoning aan met een prachtig groene en diepe tuin op het zuidoosten gelegen. In de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels te vinden, scholen en op loopafstand het Wilhelminapark. Er is een goede ontsluiting naar de uitvalswegen (A13 en A4), het openbaar vervoer en het centraal treinstation van Delft. De binnenstad van Delft ligt op 10 minuten loopafstand. Huur is € 1.450,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2023!

Indeling:
Begane grond; entree, hal, slaap/bij kamer aan de voorkant met grote kledingkast en locatie van de droger.
De sfeervolle, ruime woonkamer en suite heeft houten vloerdelen en kunt u onderverdelen in een voor eetkamer en achter woonkamer aan de tuinkant. Vanuit de achterkamer komt u via openslaande deuren in de groene tuin met eigen houten berging. De keuken is recent vernieuwd en heeft o.a. een koelvries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. De hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin bevindt zich tussen de woonkamer en keuken in. Toilet met granitovloer. Badkamer met inloopdouche en wastafel.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Near the citycenter and Delft train station, located in the popular Hof van Delft neighbourhood, you will find this 1930s furnished 3 room ground floor apartment with a beautiful green and deep garden facing southeast. In the immediate vicinity you will find several cozy local shops, schools and the Wilhelminapark is within walking distance. There is a good access to the highways (A13 and A4), public transport and the central train station of Delft. The center of Delft is a 10-minute walk away. Rent is € 1.450 per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from June 1st, 2023!

Layout:
Ground floor; entrance, hall, bedroom at the front with large wardrobe and location of the dryer.
The attractive, spacious living room en suite has a wooden floor and can be divided into a front dining room and a rear living room on the garden side. From the back room you enter the green garden with its own wooden shed through French doors. The kitchen has been renovated recently and comes with, among other things, a fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and washing machine. From the kitchen you also have access to the garden. The main bedroom with patio doors to the garden is located between the living room and kitchen. Toilet with granite floor. Bathroom with walk-in shower and sink.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1,5 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD is possible
- 1,5 month’s deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.