Koepoortstraat 13

2612 HS, Delft ( situated in the Vrijenban Neighbourhood )


Description

Aan de rand van de binnenstad gelegen keurig nette 4 kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuid-Oosten. Deze woning is ideaal gelegen; op loopafstand van het bruisende en historische centrum met diverse leuke winkels, gezellige terrasjes, restaurants en cafeetjes met daarnaast natuurgebied Delftse Hout om de hoek. Goede situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, toilet. De uitbouw aan de achterzijde kenmerkt zich door de heerlijke lichtinval, hierin is de woonkeuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, deze licht op het zonnige Zuid- Oosten en beschikt over een praktische berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Tussengelegen nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Hier bevindt zich de 3e en tevens ruimste slaapkamer. Let wel op; deze verdieping heeft een hoogte van 1.89 meter en mag officieel niet worden meegerekend bij de netto gebruiksoppervlakte wonen.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 64 m2.
Bouwjaar rond 1900.
Met betrekking tot de woonoppervlakte is niet de netto gebruiksoppervlakte wonen aangehouden maar de totale gebruiksoppervlakte. Dit omdat de 2e verdieping technisch gezien niet aan de eisen voldoet (m.b.t. tot de hoogte, deze meet 1.89m en dient minimaal 2.00m te zijn) gesteld in de Meetinstructie, maar dat de ruimte op deze verdieping prima functioneert als slaapkamer en thans ook in gebruik is als slaapkamer.
CV ketel bouwjaar 2018.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
83m²
Plot surface
64m²
Volume
294m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3

Energy

Energy label
F
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 15m², 330×454cm

Garage

Type
Permit

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Koepoortstraat 13, Delft plattegrond-0
Koepoortstraat 13, Delft plattegrond-1
Koepoortstraat 13, Delft plattegrond-2
Koepoortstraat 13, Delft plattegrond-3
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses