Laan van Braat 38

2627 CK, Delft (situated in the Plein delftzicht Neighbourhood)


Description

Ruim opgezette 4 maar mogelijk 6 kamer eindwoning met zonnige tuin op het Zuiden welke is gelegen in de populaire wijk Delftzicht. Deze rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk ligt op een steenworp afstand van de ontwikkellocatie Spoorzone met toekomstig stadspark en het centrum met al het mooie dat deze prachtige stad te bieden heeft. Te denken valt aan de bijzondere winkels, musea, cultuur en theater. Maar ook de diversiteit aan restaurants en cafeetjes. Daarnaast is er een goede verbinding naar het fraaie nieuwe NS station, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met wastafel. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een vaatwasser, oven, en een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van woning, is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is voorzien van een elektrische zonwering, houten berging en een achterom. De tuin ligt op het Zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zorgt deze ligging voor een plezierige lichtinval in de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Er bestaat de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in een tweetal kamers.

2e verdieping:
Overloop, berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Nefit Smartline CV combiketel (2005). Ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Ook deze kamer is op te splitsen in een tweetal slaapkamers. Tot slot is er een toilet met wastafel op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132 m2, inhoud 453 m3.
- Gelegen op 141 m2 eigen grond.
- Momenteel zijn er een drietal slaapkamers aanwezig maar er bestaat de mogelijkheid tot het opsplitsen van een tweetal slaapkamers waardoor er in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- Op het braakliggende terrein schuin aan de achterzijde worden een zevental woningen gerealiseerd onder de naam projectnaam Delftzicht.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
132m²
Plot surface
141m²
Other surface
2m²
Volume
453m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
2005
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Smartline (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 51m², 563×900cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Laan van Braat 38", "zipCode": "2627 CK", "city": "Delft", "lat": 52.0015104, "lng": 4.3614283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.