Lausbergstraat 39

2628 LA, Delft ( situated in the Koningsveldbuurt Neighbourhood )


Description

English text below!

Heerlijke ruime 3-kamer tussenwoning met eigen garage/berging, eigen parkeerplaats/voortuin en fraaie achtertuin aan vaarwater dat uitkomt op de Schie. De woning is volledig gestoffeerd en gelegen in een kleinschalig wijkje nabij het centrum. De achtertuin grenst aan het water met en heeft een eigen ligplaats voor een sloep of bootje. Vanuit de haven zijn er tal van mogelijkheden om te varen richting Rotterdam, Delfts Haven, maar ook de andere kant op richting het Westland, Leiden en de Kaag! Deze woning is zeer rustig gelegen terwijl de Delftse binnenstad, openbaar vervoer en de TU-campus op loopafstand liggen en er een goede situering is ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen. Huur is € 1.500,= exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:
Begane grond: ruime parkeerplaats/voortuin, entree van de woning, hal, toilet en meterkast. Nieuwe open keuken
(3.52x2.14) aan de voorzijde voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Heerlijke ruime, tuingerichte woonkamer (6.75x5.56) voorzien van schuifpui naar de fraaie achtertuin. De tuin ligt aan vaarwater, er is een trapje met toegang naar de eigen aanlegplaats voor een sloep of bootje. Bergruimte (7 m2) met wasmachine/droger aansluiting.
Eerste verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 4.22x2.41 en 2.58x 2.71) aan de achterzijde, nieuwe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen, geen studenten/groepverhuur, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Spacious 3-room house with its own garage/storage room, private parkingspot/front garden and beautiful backyard with waterway that opens onto the Schie. The house is fully furnished and located in a small neighborhood near the center. The backyard is adjacent to the water and has its own berth for a sloop or boat. There are plenty of opportunities to sail to Rotterdam, Delfts Haven, but also the other way to the Westland, Leiden and the Kaag! This house is very quietly situated, the city center of Delft, public transport and the TU-campus are within walking distance. Also nearby to roads, shops and schools/ international school at the TU-campus. Rent is € 1.500,= excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately.

Layout:
Ground floor: spacious parkingspot/front garden, entrance of the house, hall, toilet with small sink and meter cupboard. New open kitchen (3.52x2.14) at the front with induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/magnetron, fridge and freezer. Lovely spacious, livingroom (6.75x5.56) with sliding doors to the beautiful backyard.The garden is located on sailwater, there is an access to the private dock for a boat.
First floor: spacious landing, 2 bedrooms (approx 4.22x2.41 en 2.58x 2.71) at the rear, new bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet. Storage room (7 m2) with washing machine connection.


Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3/4 persons, no students/group rental, PHD-couple is allowed
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Details

Transaction

Price
€ 1.500 p.m. ex.
Decoration
upholstered
Status
Rented
Acceptance
directly

Surface and volume

Living surface
85m²
Plot surface
184m²
Other surface
7m²
Volume
223m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1989
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 47m², 545×860cm
Shed
Indoor

Garage

Type
Public parking

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses