Fraaie, goed onderhouden 5 kamer winkel/woonhuis, gelegen in een gezellige winkelstraat in de binnenstad bij de Koepoortbrug en het Rijnschiekanaal.
De woning leent zich uitstekend als woning met een kleine praktijk, kantoor of winkel aan huis, maar kan ook in zijn geheel als woning worden gebruikt.
Begane grond:
Entree, hal, multifunctionele winkel/kantoorruimte, van ruim 9 meter diep. Aansluitend is er een bergruimte van 2.00 x 4.00 met tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (lease) en aansluiting wasmachine.
Eerste verdieping:
Woonkamer (7.65x2.95m) met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde de afgesloten keuken (3.20x2.00m). Direct achter de keuken bevindt zich een moderne doucheruimte met toilet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, koelkast, electrische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van brede vloerdelen.
Tweede verdieping :
Overloop, inloopkast. Voorslaapkamer (4.00x3.20m). Achterslaapkamer (3.18x3.00m) met wastafel en een afgescheiden tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.
Zolder ca. 15m2 vloeroppervlakte bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden/Kenmerken:
De woning is grondig gerenoveerd.
Bouwperiode 1850-1900.
Gemeentelijk monument.
Inhoud woning circa 260 m3.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 100 m2.
De benedenverdieping is apart te verhuren.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
