Nieuwelaan 182

2611 SB, Delft ( situated in the Zuidpoort Neighbourhood )


Description

Eens in de zoveel tijd komt er zo'n uniek object op de markt, één waarvan menig Delftenaar al eens over gedacht heeft: 'als ik ooit de kans heb daar te wonen dan....! ' Deze kans is nu gekomen.

Wij bieden aan: een uiterst charmante voormalige brugwachterswoning uit 1894 met fraaie gevel met bijzondere details. Deze, op een toplocatie gelegen, rijksmonumentale, 2 onder 1 kap woning met slaapkamers op de begane grond, garage, parkeerplaats en een schuur is gelegen op een perceel van maar liefst 635 m2. Gelegen langs het Rijn Schiekanaal en op een steenworp afstand van al het mooie dat deze prachtige stad te bieden heeft. Vlakbij het NS station, tramlijn en bushalte, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen.

Dit unieke huis is uitstekend onderhouden en dus ook zo te betrekken. Maar het is ook de ideale woning voor als u ouder wordt, want u kunt op de begane grond wonen.

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin naar de voordeur van de woning, maar meestal zal u de achterom gebruiken via de fraaie tuin. Entree in de hal met meterkast, woonkamer met hoog plafond, houtkachel, houten vloer, bergkast en heerlijk uitzicht over het water. De woonkamer heeft glas in lood deuren naar de achterkamer, welke nu in gebruik is als ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Vanuit de woonkamer is een ruime provisie/kelderkast toegankelijk.

Vanuit de hal, gemoderniseerd toilet met wastafel, nette maar eenvoudige keuken met enige apparatuur welke aansluit op een eetkamer. Vanuit deze ruime eetkamer heeft u heerlijk uitzicht over uw eigen tuin. De keuken is nu wat compact maar kan eenvoudig worden uitgebreid zodat een heerlijk ruime eetkeuken ontstaat.

Aan de achterzijde in de uitbouw bevinden zich een ruime bijkeuken (er is ook ruimte om hier nog een extra badkamer te realiseren) en een slaapkamer welke geheel vrij ligt en uitzicht heeft over de tuin.

Deze uitermate verzorgde en fraai aanlegde tuin is voorzien van een schuur met betonvloer is fantastisch op de zon gelegen. Natuurlijk is ook de garage bereikbaar via de tuin en ook de parkeerplaats op het erf is afgesloten met een fraai hekwerk. Een unieke combinatie en heel veel gemak en comfort.

1e verdieping:
Overloop, moderne & luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 2 wat kleinere slaapkamers met Velux dakramen met o.a. vrij uitzicht over het water. Er is een ruime vliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1894.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 122m2 + 22m2 bergruimte en 37m2 garage en schuur, inhoud 485 m3.
- Perceeloppervlakte 635 m2.
- Rijksmonument en gelegen in beschermd stadsgezicht.
- Slaapkamer(s) op de begane grond en na toevoeging badkamer op de begane grond levensloop bestendig.
- Begane grond is deels voorzien van een betonnen vloer (eetkamer, keuken en uitbouw).
- Verbouwingen: Schuur in 1996, eetkamer in 1997, garage 2003.
- Elektrische installatie vernieuwd: 1992 (gehele installatie) en 2017 (groepenkast).
- Het gehele huis op 2 kleine raampjes na is voorzien van dubbel glas..
- Schilderwerk buitenzijde recentelijke uitgevoerd.
- Maandelijkse kosten voor gas en elektra € 229,=.

Monumenten info gemeente Delft:
Voormalige dubbele BRUGWACHTERSWONING met HEKWERK, in of kort na 1893 door Provinciale Waterstaat gebouwd in samenhang met de aanleg van het provinciaal kanaal met daarover een draaibrug nabij de Oostpoort. Vrijstaand gelegen pand met twee woningen onder een kap, opgetrokken in een romantische chaletstijl met neorenaissance invloeden. In 1976 zijn op het voordakschild van de linker woning een kleine dakkapel en op het achterdakschild, over beide woningen doorlopend, een grote dakkapel geplaatst in enigszins aangepaste vormen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
122m²
Plot surface
635m²
Volume
485m³

Build

House type
Bungalow, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1894
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monumental house, Monument, Protected town view

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
E
Isolation
Wall insulation
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center, Clear view, Sheltered location, Near waterway
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Free standing, stone

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-0
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-1
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-2
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-3
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses