Nieuwstraat 13

2611 HK, Delft (situated in the Binnenstad Neighbourhood)


Description

In hartje centrum, werkelijk fraai verbouwd sfeervol en ruim gestoffeerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis. Een prachtige glanzende voorgevel verbergt een heerlijk binnenstadshuis met o.a. plek voor de fiets en een dakterras op de zon! Gelegen in de Nieuwstraat, die de Oude Delft met de Camaretten verbindt, treft u deze drielaagse bovenwoning welke goed is onderhouden. Met name de karakteristieke, monumentale gevel en het dakterras met een schitterend, uniek uitzicht maken deze woning bijzonder. Een ideale woning voor hen die willen genieten van het oude centrum van Delft. Huur is € 1.450,= per maand exclusief G/WE/TV en internet. Beschikbaar per 01/05/2019.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met mogelijkheid tot het plaatsen van bijvoorbeeld een kinderwagen of fiets, vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: hal met overloop en computerhoek, praktische ruime inloopkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Deur naar L-vormige woonkamer circa 28 m2. De drie ramen in de voorgevel met een lage vensterbank geven een prettige en bijzondere sfeer. De ruime keuken is geplaatst in een hoek en bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vlakscherm afzuigkap, kookplaat en losse apparatuur, te weten een vaatwasser, magnetron en koelkast. De gehele verdieping is voorzien van massief houten (Jatoba) vloerdelen.
Tweede verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer 3.60 x 4.60 met ruime dakkapel. Toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, douche, radiator, bidet en tweede toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 2.70 x 2.40 met uitzicht op de Oude Kerk. Vaste trap naar de zolder.
Derde zolderverdieping: veel bergruimte met stahoogte in de nok. Hier is een ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en een hoek met de wasmachine-aansluiting. Via een schuifpui is het zonnige dakterras op Zuid, 3.50 x 1.80 aan de achterzijde bereikbaar. Met uitzicht op het stadhuis, de nieuwe kerk en de prachtig oude Delftse daken, kunt u hier fantastisch in de zon zitten.

Bijzonderheden:
Autovrije straat. Goede staat van onderhoud. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Beschermd stads gezicht en Rijksmonument.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Details

Transaction

Price
€ 1.450 per month ex.
Decoration
upholstered
Status
Rented
Acceptance
directly

Surface and volume

Living surface
95m²
Volume
230m³

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
In town center
Garden
Terrace
Terrace
6m², 300×200cm

Location

[ { "address": "Nieuwstraat 13", "zipCode": "2611 HK", "city": "Delft", "lat": 52.0114049, "lng": 4.3572276, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.