Noordeinde 18

2611 KH, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )


Description

Aan een rustige gracht in het centrum van Delft gelegen Rijksmonument uit 1675. Dit fraaie grachtenpand beschikt over een monumentale trap, balkenplafonds en een schitterende kapconstructie. Daarnaast heeft deze woning een apart achterhuis met 2 woonlagen, een patio en een dakterras.

De woonkamer geeft, mede door de hoge ramen, het vele licht en de knusse open haard, veel sfeer en een prachtig uitzicht over de brede gracht van het Noordeinde. Door de bijzondere indeling en het aparte achterhuis biedt deze woning veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een dubbele bewoning.

Het noordeinde is een rustige gracht welke overgaat in de Oud Delft. Binnen een korte wandeling van ca. 10 minuten staat u in het station en de tramhalte is op 75m afstand. U heeft de gemakken van de binnenstad dichtbij maar toch woont u op een rustige brede gracht met veel licht.

Begane grond:
Entree van de woning met fraaie wandtegel en openslaande glas in lood deuren naar de heerlijke ruime ontvangstruimte. Deze kan dienen voor vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een extra woonkamer of atelier. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Kelderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hal welke toegang biedt aan de knusse patio. Van daaruit is de entree tot het achterhuis te bereiken welke bestaat uit 2 woonlagen; een woonkamer met een open trap naar de slaapkamer op de 1e verdieping.

Tussenverdieping:
Vanuit de ontvangstruimte op de begane grond biedt een fraaie trap toegang tot de entresol met overloop en de slaapkamer.

1e verdieping:
Entree van de sfeervolle woonkamer met prachtig balkenplafond en een plafondhoogte van circa 3 meter. Gecombineerd met hoge raampartijen aan de voorzijde, een monumentale schouw met open haard en zitgedeelte aan de grachtzijde geeft dit een heerlijke plek om te zijn! Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich het eetgedeelte met vaste kast, open keuken in L opstelling en voorzien van gasfornuis, losse koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren naar bordes met trap naar het privé gelegen zonnig dakterras tegen het achterhuis.

2e verdieping:
Middels monumentale trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met dakvenster en toilet. Tweede badkamer voorzien van ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met schitterende sporenkap in het zicht en vaste kast. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich nog een 2e slaapkamer met vaste kasten. Ook is hier de toegang tot de praktische vliering.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument.
- Recent verslag Monumentenwacht is aanwezig.
- Eigen grond.
- Perceeloppervlakte 80 m2.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- zonnig terras en een plaats
- Dubbele bewoning of een bedrijf huis goed mogelijk
- Volgens NEN 2580 dient de gebruiksoppervlakte wonen te worden opgedeeld waarbij oppervlakte voor en achterhuis apart vermeld staat (te weten; 164 m2 voor het voorhuis en 23 voor het achterhuis), dit omdat er een buitenverbinding met het achterhuis is. Ook is de inhoud van het achterhuis niet meegerekend.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
187m²
Plot surface
80m²
Other surface
17m²
Volume
629m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1675
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Number of floors
4

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center
Garden
Patio, Terrace
Terrace
Northeast, 12m², 426×281cm

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Noordeinde 18, Delft plattegrond-0
Noordeinde 18, Delft plattegrond-1
Noordeinde 18, Delft plattegrond-2
Noordeinde 18, Delft plattegrond-3
Noordeinde 18, Delft plattegrond-4
Noordeinde 18, Delft plattegrond-5
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses