Oude Delft 134

2611 CG, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )


Description

Grachtenpand van 329m2 met achtertuin en dakterras, vele authentieke kenmerken, indeling en uitstraling gelegen aan één van de mooiste delen van de Oude Delft.

Momenteel is dit pand in gebruik geweest als kantoor en is er dus nu de kans om dit fraaie pand als woonhuis te gaan betrekken en verbouwen. Ook gebruik als kantoor is toegestaan, dan wel een gebruik als woonhuis met kantoor aan huis.

Dit is een bijzonder pand met veel ruimte, hoogte, licht en vrijwel alle authentieke elementen zijn nog aanwezig. Het pand verdient een opknapbeurt en enige modernisering om de volgende fase van zijn bestaan in te gaan.

BEGANE GROND:
Entree, portaal met enorme hoogte, marmeren vloer en lambrisering, meterkast, dubbel glazen deuren naar hal met fraaie trapopgang met uitstraling, bergkast, toilet, achterzijkamer met deur naar de tuin en doorloop naar ruime en hoge (3.62m!) kamer ensuite met houten schuifdeuren, vaste kasten, 2 bijzondere schouwen met open haarden (niet in gebruik).
De ornamentenplafonds zijn nog geheel origineel en in goede staat, aan de voorzijde zijn de hoge ramen met uitzicht over de gracht ook nog voorzien van de oude luiken. De visgraat parketvloer is nog aanwezig maar veel flink gebruikt.

Aan de achterzijde is het pand uitgebouwd met een tuinkamer met heel veel daglicht en zicht op de achtertuin. De tuin is bescheiden van formaat maar heeft een fijn gevoel door dat de achterburen ver van het pand af staan, een heerlijke plek om even tot rust te komen midden in de stad.

SOUTERRAIN:
Dit is één van de weinige panden met een droog souterrain op stahoogte en met daglicht. Via een normale trap daalt u af naar een ruime bergkamer met doorloop naar een ruime keuken met daglicht via ramen op ooghoogte. Aan de achterzijde is een ruim toilet met wastafel, bergkast met doorloop naar kast met de c.v.ketel (2006). Tevens is er nog een bergkast met klein deurtje naar origineel betegelde ruimte alwaar de close-in boiler en watermeter.

Naast het trapje hangt ook nog een authentiek sleutelkast met de oude sleutels een heel leuk detail wat wij als makelaar nog nooit eerder tegenkwamen.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop geeft toegang tot de etage van 3.4m hoogte. Tweede toilet, kast met wastafel, ruime voorkamer met fraai ornamentenplafond en schouw, doorloop naar voorzijkamer welke ook een deur heeft naar de overloop. Achterzijkamer, ruime achterkamer met fraaie zwarte schouw, vaste kasten en doorloop naar de voorkamer. Tevens openslaande deuren naar ruim, overdekt dakterras met leuk uitzicht.

2E VERDIEPING:
Overloop met daglicht via dakkapel met glas-inloop ramen, grote open zolderruimte met kapspanten en houten dakbeschot in het zicht, 3 dakkapellen rondom waarvan 1 met fraai uitzicht over de daken naar de Oude Jan.
Deze etage is ook voorzien airconditioning. Er is ook een trapje naar de bergvliering. Achterkamer met vaste kasten, achterzijdekamer ook met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Totaal 329m2 en 1243m3 groot conform meetinstructie
- Dit pand is in gebruik geweest als kantoor en dient gerenoveerd te worden, de basis staat is behoorlijk goed
- Wordt verkocht met een oud-pand clausule
- Er is sprake van nauwelijks waarneembare verzakking in het pand welke is onderzocht en de bevindingen zijn vastgelegd in een rapportage
- Het pand is vroeger verwarmd via oliestook, de oude olietank is gesaneerd en de bodem is onderzocht er is een rapportage beschikbaar.
- Vrijwel alle oude deuren, plafonds, schouwen etc zijn nog aanwezig.
- Het pand is voorzien van een verwarming via c.v.ketel met radiatoren
- Grotendeels enkele beglazing.
- Grote kamers met veel hoogte en licht en een imposante entree.
- Gelegen op 172 m2 eigen grond
- Uniek pand op een uitstekende locatie met vele mogelijkheden

Schrijf u in op onze Facebook pagina en ontvang ons nieuwe aanbod nog voor dat het op Funda staat, ga naar: https://nl-nl.facebook.com/bjorndmakelaardij/

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
329m²
Plot surface
172m²
Volume
1243m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1885
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument, Protected town view

Layout

Rooms
14
Bedrooms
7
Number of floors
5
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Air conditioning, Smoke duct, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Electric boiler owned

Exterior areas

Location
In town center, Near waterway
Garden
Backyard, Terrace
Backyard
East, 32m², 800×400cm

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Oude Delft 134, Delft plattegrond-0
Oude Delft 134, Delft plattegrond-1
Oude Delft 134, Delft plattegrond-2
Oude Delft 134, Delft plattegrond-3
Oude Delft 134, Delft plattegrond-4
Oude Delft 134, Delft plattegrond-5
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses