Oude Delft 60

2611 CD, Delft (situated in the Binnenstad Neighbourhood)


Description

Met klasse en stijl gerenoveerd en afgewerkt gelegen rijksmonumentaal 3 laags grachtenpand van ruim 250m2, gelegen aan de mooiste en oudste gracht van Delft in hartje centrum.

Wat dit pand bijzonder maakt zijn de fraaie details als de fraaie voorgevel, oude schouwen, prachtige kapspanten, de ruime woonkamer met uitzicht over de gracht, een ruime eetkeuken, serre en vooral de aandacht die er besteed is aan ieder detail.
Dit Rijksmonument bezit diverse karakteristieke details met daarnaast de gemakken van de huidige tijd en het pand is dan volledig gerenoveerd.

Dit grachtenpand nodigt uit tot het openen van een galerie of werken aan huis, dan wel een bed & breakfast aan huis, dit kan namelijk uitstekend op de begane grond.

Op loopafstand bevindt zich al het moois dat de Delftse binnenstad rijk is. Wanneer u op zoek bent naar iets historisch, iets uitzonderlijks en zoekt u een combinatie tussen wonen en werk of ruim wonen dan is deze woning bezichtigen absoluut de moeite waard!


BEGANE GROND
Entree in voorportaal met een tweetal deuren. Entree van de bovenwoning en de bedrijfsruimte op de begane grond. Kenmerkend is de voorzijde met de etalageruimte. Deze ruimte van ca. 60 m2 is voorzien van een lamel parketvloer en is uitermate geschikt voor winkel, praktijk, bed and breakfast of kantoor aan huis. Aan de achterzijde is er een afgesloten slaapkamer met een gietijzeren trap welke toegang biedt tot de eetkeuken op de 1e verdieping. Voorts is er een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (2005) en berging (voor o.a. fietsen) welke toegang biedt tot de naastgelegen poort.

Entree van het bovengelegen woonhuis, hal met meterkast en trapopgang.

1E VERDIEPING
Overloop met een vijftal praktische bergkasten en toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met een open (gas)haard en een vrij uitzicht over de gracht. In klassieke stijl uitgevoerde (gerenoveerde) badkamer met ligbad, marmeren wastafelmeubel en een apart toilet.
De waanzinnig lichte leefkeuken met serre bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Een beschutte plek hartje binennstad
, waar u 's avonds buiten kunt eten of gewoon even genieten van de zon. Het terras heeft een elektra- en wateraansluiting.

2E VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met vaste kastenwand, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel (2015). Slaapkamer een de voorzijde met dakkapel, bergvliering en vaste kast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de stadhuistoren aan de markt. Beide slaapkamers en de overloop zijn bijzonder ruim hetgeen mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers als u dat wenst.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1600
- Rijksmonument: Pand onder hoog schilddak met lijstgeveltje, waarin deuromlijsting met pilasters en hoofdgestel
- Netto woonoppervlakte 251 m2, bruto inhoud 1014 m3
- Bestemming creatief grachtengebied
- Recht van overpad om te komen en te gaan van de Oude Delft naar de berging
- Meterkast vernieuwd in 2016
- Het dak is geïsoleerd
- Er zijn een tweetal gas- en electriciteitsmeters, en één watermeter aanwezig. (voor de bedrijfsruimte is er een aparte gas en electriciteitsmeter)
- Verwarming en warm water middels een tweetal CV combiketels uit 2005 (begane grond) en 2015 (woonhuis)


Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
251m²
Plot surface
115m²
Other surface
4m²
Volume
1014m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1600
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Cable tv, Smoke duct

Energy

Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center, Near waterfront, Near quiet road, Sheltered location
Garden
Terrace
Terrace
East, 19m², 421×491cm
Shed
Indoor

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Oude Delft 60", "zipCode": "2611 CD", "city": "Delft", "lat": 52.0097397, "lng": 4.357732, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses