Roland Holstlaan 805

Description

English text below!

Gemeubileerd 3-kamer appartement met over de gehele breedte een balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met per portiek twee appartementen per verdieping. Gelegen in de wijk Voorhof vlakbij winkelcentrum in de Hoven op een rustige locatie en nabij TU-wijk, openbaar vervoer en uitvalswegen. Huur is € 1.295,- per maand exclusief stookkosten € 75,- per maand en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 oktober 2022.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, hal met toegang tot lift, trappenhuis en inpandige bergingen lift naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping: extra ruime berging in de hal, entree appartement: ruime hal met garderobekast, ruime keuken (ca. 3.90 x 2.30m) voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, slaapkamer (ca. 3.90 x 2.90m) aan de voorzijde. toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchehoek met thermostaatkraan, wasmachine en droger. Lichte, ruime woonkamer (ca. 4.90 x 5.90/5.10m) met toegang naar het balkon dat is gelegen op het Oosten. Vanuit de woonkamer toegang naar de slaap-/werkkamer (ca. 4.30 x 2.90m).

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Furnished 3-room apartment with balcony and private storage room on the ground floor. The apartment is situated on the fifth floor of a very well maintained complex. Located in the district Voorhof nearby the TU-campus, shops and close to public transport and roads. Rent is € 1.295,- per month excluding heating costs € 75,- per month and excluding G/W/E/TV and internet. Available per October 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: entrance with intercom system and mailboxes, hallway with access to elevator, staircase, elevator, private storage room.

Fifth floor: extra storage room in the hall, entrance apartment: hall with cloakroom, spacious kitchen (approx. 3.90 x 2.30m) with dishwasher, microwave, fridge-freezer, 5-burner gas stove and hood, bedroom (approx. 3.90 x 2.90m). Toilet with sink. Bathroom with sink, shower, washer and dryer. Spacious living room (approx. 4.90 x 5.90 / 5.10m) with access to the balcony which is located on the east. From the living room access to the bedroom/study (approx. 4.30 x 2.90m).

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email ( info@bjornd.nl ):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.