Rotterdamseweg 3 A

2628 AH, Delft (situated in the Zeeheldenkwartier / Tu Wijk Neighbourhood)


Description

Aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen fraai tweelaags 4 kamer parterre appartement met een schitterend verzorgde gemeenschappelijke achtertuin met de gehele dag zon.

Deze bijzondere woning heeft een enorme woonkamer en suite met aansluitende eetkeuken op de begane grond.
Door de hoogte en veel glas is er heel veel licht en door de ligging is er een gevoel van vrijheid aan de voor en achterzijde van het pand. Aan de voorzijde kijkt u over het Rijn-Schie kanaal uit en aan de achterzijde ligt de fraaie achtertuin!

Daarnaast zijn er nog vele authentieke details bewaard gebleven zoals het fraaie ornamenten plafond, de schouwen en luiken voor de ramen. De gehele woning is gemoderniseerd en voorzien van vele gemakken.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig goed onderhouden complex met 4 appartementen.
Het pand heeft een prachtige klassieke uitstraling. Het beschikt over een schitterende entree, hal, kelder, gang met toegang tot de gemeenschappelijke tuin en trappenhuis. Naast klassieke details zijn er volop moderne, comfortabele kenmerken en elementen.

Achterom met toegang tot eigen stenen schuur en tot de gemeenschappelijke tuin. Voldoende parkeergelegenheid in de straat, deels uitsluitend voor vergunninghouders.

Begane grond:
Entree in statige hal en gang met hardstenen vloer. Toegang tot de gezamenlijke kelder.

Toegang tot de woning: Ruime woonkamer en suite, bestaande uit een ruime voorkamer en achterkamer. De ruime voorkamer heeft 2 grote hoge ramen aan de voorzijde met de originele luiken, ornamenten plafond en fraaie schouw. Fraaie glas-in lood separatie geeft toegang tot de achterkamer ook met mooi plafond en schouw en natuurlijk de enorme hoogte, die de gehele begane grond heeft !

Aan de achterzijde ligt de ruime moderne eetkeuken met lichtstraat, hardstenen vloer en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de moderne, compacte badkamer bereikbaar met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is ook een separaat toilet.

Vanuit de keuken is via een hoge glazen pui met openslaande deuren, de schitterende ruime gemeenschappelijke tuin te betreden, gelijk aan de keuken grenst uw eigen terras. Ieder appartement heeft zijn eigen plek in de tuin, die zo ruim is dat je echt geen last van elkaar hebt.

Achter in de tuin staat de fietsenberging en via de achterom kan je de fiets zo stallen en via de achterdeur je huis in lopen. Heerlijk toch?

Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de 1e etage:
Ruime overloop met fraai glas-in lood raam, toegang tot toilet, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met hoog plafond en toegang naar dakterras.

Derde etage:
Gezamenlijke bergruimte op de zolder.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1877 / appartementen 1988;
- Netto gebruiksoppervlakte wonen 131 m2;
- Begane grond is voorzien van een betonvloer met houten vloer;
- De muren in de woonkamer zijn geïnjecteerd tegen optrekkend vocht;
- Servicekosten 100 per maand;
- Actieve VVE;
- Dak en gevels geïsoleerd.
- Vrijwel overal isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels eigen CV combiketel;
- Eigen stenen fiets/berging in de achtertuin, toegang tot straat;
- Energielabel C.


Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transaction

Price
€ 515.000 k.k.
Service charges
€ 100
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
131m²
Volume
549m³

Build

Apartment type
Up and downstairs house, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1877
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Garden
Backyard
Backyard
East, 216m², 1200×1800cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Rotterdamseweg 3", "zipCode": "2628 AH", "city": "Delft", "lat": 52.0060446, "lng": 4.3628976, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses