Sint Olofsstraat 1

Description

Wonen aan het historische centrum van Delft in een rustige en kindvriendelijke buurt? Wil je een karakteristieke woning die volledig gemoderniseerd is en klaar is om zo in te trekken? Zoek niet verder, dit huis in de Olofsbuurt biedt dit alles en meer!

Deze gerenoveerde stadswoning met patio en dakterras in gezellig straatje in de historische Olofsbuurt ligt super centraal in Delft. Dit sfeervolle en karakteristieke huis is geheel gerenoveerd in 2017 en 2021. Vanuit je lichte woonkeuken die van alle gemakken is voorzien kijk je al kokend uit op de historische Prinsenhof. Op je zonnige dakterras drink je koffie in de zon en in je schaduwrijke tuin eet je ‘s avonds rustig buiten. Beneden heb je aan je open woonkeuken een ruime woonkamer en een moderne badkamer, en op de eerste verdieping en zolder zijn er drie kamers. Binnen slechts een paar minuten lopen ben je op het station, en op 100 meter vind je een tram- en bushalte en loop je zo het fijne historische centrum van Delft in met gezellige cafés, musea en markt. Aan de achterzijde ligt een groen park en wandel je door de gezellige Olofsbuurt zo naar een warme bakker, ambachtelijke slager, supermarkt. Een basisschool en zwembad zijn ook op loopafstand te bereiken, net als het groene Wilhelminapark om te wandelen en ontspannen.

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, heerlijk lichte woonkamer met grote deur naar de patio. Aan de voorzijde de luxe open woonkeuken met Siemens apparatuur zijnde een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de ruime moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping:

Overloop, voorslaapkamer met wastafel, achterslaapkamer met uitbouw en deur naar dakterras op de middag- en avondzon en mooi uitzicht over het buurtpark.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, hier is de opstelplaats voor de wasmachine en gebruiken de huidige bewoners als logeerkamer. Er is ook een mogelijkheid om deze vliering om te bouwen tot een volledige verdieping met meerdere slaapkamers (wel vergunningsplicht).

Bijzonderheden:
- gelegen op uitstekende locatie in een rustig straat
- lage energierekening en goed energielabel voor historisch huis (voorschot energiekosten slechts 80,- per maand)
- c.v. combiketel uit 2012/2013 met onderhoudscontract
- dakkapel in 2021 vervangen
- beneden verdieping volledig gerenoveerd in 2017 inclusief nieuwe keuken en badkamer
- dak in 2021 deels vervangen
- 56m2 eigen grond

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl