Tak van Poortvlietstraat 8

2613 WH, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

Soms komen er woningen voorbij waar je op slag verliefd op kan worden.. Wees gewaarschuwd, deze met smaak afgewerkte hoekwoning in de populaire Hof van Delftwijk is er zo één! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met eigentijdse keuken, een ruim 11 meter diepe achtertuin en een drietal slaapkamers met moderne badkamer op de 1e verdieping. Uitermate geschikte voor jonge gezinnen op de woningmarkt!

De ligging van de woning is zeer centraal; op loopafstand van de historische en bruisende binnenstad met tal van leuke winkels, restaurantjes en cafeetjes. Maar daarnaast ook een diversiteit op het gebied van cultuur, historie en theater. Tot slot is centraal station op 5 fietsminuten gelegen en is er een goede verbinding met de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Voortuin op de middagzon, entree in hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), originele granito vloer in de vestibule. Trapopgang met daaronder het toilet met een praktische bergkast. Woonkamer met het zitgedeelte en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Eigentijdse open keuken aan de achterzijde welke is voorzien van vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een deur en vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar achtertuin. Deze riante buitenruimte is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met praktische bergkast. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde waaronder de hoofdslaapkamer. Derde slaapkamer en een moderne badkamer (2012) aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder/bergvliering. Deze ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV combiketel uit 2009.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938.
- Netto woonoppervlakte 69 m2, bruto inhoud 278 m3.
- Alle gevels zijn in 2017 gevoegd en geïmpregneerd.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Wanden op de eerste verdieping en naar zolder gestuct in 2016.
- Verwarming en warm water CV combiketel uit 2009.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Er is nog meer ruimte te creëren in de woning door de badkamer te vergroten en/of een dakopbouw te plaatsen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
69m²
Plot surface
124m²
Other surface
4m²
Volume
278m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2

Energy

Energy label
F
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
East, 45m², 474×1114cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Tak van Poortvlietstraat 8", "zipCode": "2613 WH", "city": "Delft", "lat": 52.0113603, "lng": 4.3436369, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses