Tuinstraat 18

2613 RC, Delft (situated in the Westerkwartier Neighbourhood)


Description

Uniek in zijn soort: een fraaie oudere woning met het comfort nieuwbouw ! Deze uitgebouwde en compleet gerenoveerd eindwoning is gelegen in het populaire Westerkwartier. De woning is in 2016-2018 volledig gerenoveerd en is zonder klussen direct te betrekken.
Eyecatcher van de woning is de uitgebouwde woonkamer met maatwerk vaste trap naar de 1e verdieping. Deze plezierige lichte ruimte biedt toegang tot de ruime achtertuin. Op de etages bevinden zich een twee- maar mogelijk drietal slaapkamers en een ruim opgezette badkamer.
Dit pand is met een bijzonder oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt door een ouderwetse vakman

De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat op loopafstand van het centraal station en diverse speelgelegenheden waaronder 'de tuin van Bakkeren', scholen, zwembad en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om midden in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan. Kortom; een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree in hal met meterkast (10 groepen) en toilet met wastafel. Doorloop naar de woonkamer met een handgemaakte open trap, en een uitbouw aan de achterzijde met de open keuken. Deze keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Middels openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de (voor Westerkwartier begrippen) ruime achtertuin. Er is ook een achterom, dus u de fiets bij huis kwijt !

1e verdieping:
Overloop met bijzondere houten vloer, badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, toilet een aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer en overloop zijn beide voorzijde van een lamel parketvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop welke eventueel in te delen is als slaapkamer. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde gelegen.

Kenmerken:
- Uitzonderlijk goed verbouwd en gerenoveerd !
- Bouwjaar omstreeks 1880, verbouwd in 2016-2018
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 88 m2
- Netto woonoppervlakte 96 m2, bruto inhoud 368 m3 conform de NEN2580
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra CV combiketel uit 2017
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en radiatoren als bijverwarming


Schrijf u in op onze Facebook pagina en ontvang ons nieuwe aanbod nog voor dat het op Funda staat, ga naar: https://nl-nl.facebook.com/bjorndmakelaardij/

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
96m²
Plot surface
88m²
Volume
368m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1880
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Skyline

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remehe Tzerra (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 28m², 375×750cm

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Tuinstraat 18", "zipCode": "2613 RC", "city": "Delft", "lat": 52.0072049, "lng": 4.3536745, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.