Van Beresteynstraat 159

Description

In de “Vermeertoren” vindt u dit schitterende, luxe 4-kamer appartement gelegen op de 21e verdieping welke is voorzien van een panorama loggia en 2 eigen parkeerplaatsen. Dit lichte en luxe appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Vanuit het gehele appartement heeft u een fenomenaal panoramisch uitzicht op Delft en ook op de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een luxe Bulthaup keuken, badkamer en een inpandige berging. De historische binnenstad van Delft, een lokaal winkelcentrum liggen allen op korte afstand van het appartement. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van de TU-campus, uitvalswegen A4, A12 en A13 en diverse openbaar vervoersverbindingen. Het Centraal Station is te bereiken binnen 10 minuten. 

Indeling appartement:
Entree via een afgesloten portiek met lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 21e etage. Twee eigen parkeerplaatsen aanwezig in de onderbouw . Tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

21e etage:
Entree, ruime gang, modern toilet, cv-ruimte met opstelplaats cv-combiketel en WTW.
Lichte ruime woonkamer. Moderne halfopen Bulthaup keuken voorzien van: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Royale loggia met panoramisch uitzicht: Deze binnen/buitenruimte is aan de voorzijde te openen door de ramen volledig open te schuiven.

Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Ruime inpandige bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droger. Ruime hoofdslaapkamer en vanuit de hal toegang tot een tweede ruime slaapkamer en een kantoorruimte/slaapkamer.

- Energielabel A+
- Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.
- Geheel voorzien van HR++ glas
- Voorzien van screens (deels elektrisch)
- Uitstekend geïsoleerd
- Itho cv combiketel 2006/2007 (in 2022 nog gecontroleerd)
- Voorzien van warmte terug wininstallatie
- Maandelijkse ga en elektra kosten 71,=
- Actieve en solide VVE
- VVe bijdrage 221,= per maand voor de woning
- VVe bijdrage 32,72 per plek per maand voor de parkeerplaatsen

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the "Vermeer toren" you will find this beautiful and luxurious 4-room apartment located on the 21st floor with panoramic loggia and 2 private parking spots. This luxurious and bright apartment is in a very good condition.

From the entire apartment you have a phenomenal panoramic view of Delft and also over the skyline of Rotterdam. The apartment has two spacious bedrooms, an office area, a luxurious Bulthaup kitchen, bathroom and a storage room. The historic city center of Delft and a local shopping center are located near the apartment. Also conveniently located to the TU campus, roads A4, A12 and A13 and various public transport connections. The Central Station can be reached within 10 minutes.

Layout apartment:

Entrance, elevator and stairwell. The apartment is located on the 21st floor. Private parking (2 spots) available in the basement. Also a common bicycle storage.

21st floor:
Entrance, spacious hallway, modern toilet, boiler room with central heating combi boiler and WTW. Bright spacious living room with excellent views on the historic Delft center. Modern semi-open Bulthaup kitchen with appliances including: 5-burner gas hob, extractor hood, oven/microwave, extra oven, dishwasher and fridge/freezer. Large loggia with panoramic views: large sliding the windows, so the whole front can opened as an sheilded terrace.

Spacious master bedroom with windows on 2 sides. Second bedroom and officeroom which is connected to the livingroom and loggia.
Modern bathroom with double sink and walk-in shower. Storageroom with washer and dryer. 

- Energylabel A+
- The entire apartment has a wooden floor.
- Fully equipped with HR ++ glass
- Excellent insulated
- Solar screens (partially electric)
- Itho central heating combi boiler 2006/2007 (still checked in 2022)
- Equipped with heat recovery installation
- Monthly gas and electricity costs 71, =
- Active and solid VVE
- Vve contribution 221, = per month for the house
- Vve contribution 32,72 per parking spot