Van der Heimstraat 7

2613 DX, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

Dozen uitpakken en wonen, dat is mogelijk in deze met smaak gerenoveerde parterre! De woning is voorzien van een drietal slaapkamers, waanzinnig lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Van der Heimstraat en een binnenplaats met achterom. Dit alles is gelegen in een rustige straat in de populaire Hof van Delftwijk. De woning heeft diverse buurtwinkels en scholen op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. De woning is gelegen aan de rand van de herontwikkelingslocatie ‘Spoorzone Delft’. Deze ontwikkeling zullen de komende jaren zichtbaar zijn en zal van positieve invloed zijn op de kwaliteit van de leefomgeving en de bereikbaarheid van en naar de historische binnenstad van Delft.

Indeling:"
Entree appartement met ruime, lichte hal met ruime bergkast, modern toilet met wastafel en toegang tot alle ruimtes. Middels dubbele deuren toegang tot de zonnige woon-/eetkamer met aan tweekanten veel lichtinval, een moderne gashaard met afstandsbediening. De eigentijdse open keuken is voorzien van een 5-pits gaskomfoor, 2x (combi)-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine (alle apparatuur merk AEG). Aparte kast met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Luxe badkamer met vloerverwarming, Bluetooth speakerset, ligbad, “walk in” douche en modern wastafelmeubel. Het appartement heeft drie lichte slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweetal slaapkamers welke aan de binnenplaats grenzen. Deze twee slaapkamer hebben openslaande deuren naar de binnenplaats. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende lichteiken brede lamelparketvloer.

Oplevering: In overleg/kan spoedig

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar circa 1938, vernieuwbouw 2016/2017.
- Woonoppervlakte 96 m², inhoud 333 m³.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Uitgebreide en geheel vernieuwde elektrische installatie.
- Warm water en verwarming middels nieuwe cv-combiketel uit 2017.
- Keuken en sanitaire voorzieningen geheel vernieuwd.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas (2017).
- Parkeren middels vergunning op de openbare weg.
- VvE actief.
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing.
- De woning wordt geleverd met 1 jaar aannemersgarantie op uitgevoerde werkzaamheden.
- Project notaris van toepassing (Buren notarissen te Den Haag)
- Bouwkundige keuring conform nen-norm 2767.
- Veiligheidskeuring van de elektrische installatie conform nen-norm 1010.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform nen-norm 1078.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
96m²
Plot surface
133m²
Other surface
2m²
Volume
333m³

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Sit
Sit
Southeast, 10m², 276×360cm

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Van der Heimstraat 7", "zipCode": "2613 DX", "city": "Delft", "lat": 52.0103779, "lng": 4.3496451, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses