Van Hallstraat 9

2613 CK, Delft (situated in the Hof van Delft Neighbourhood)


Description

JAREN DERTIG LIEFHEBBERS OPGELET!!!

In de uiterst populaire Hof van Delftwijk hebben wij weer een zeer charmante jaren dertig woning te koop! Het betreft een ruim 6 kamer herenhuis met achtertuin. Diverse authentieke en karakteriserende details uit deze bouwperiode zijn ook hier weer aanwezig. Te denken valt aan granito vloer, paneeldeuren en glas in lood ramen. Deze wijk is alom geliefd doordat alles op loopafstand ligt zoals parken, scholen, het zwembad en diverse leuke buurtwinkels en supermarkten. Maar ook te voet de historische en bruisende binnenstad inlopen kan slechts in een kleine 10 minuten. tevens is de woning centraal gelegen naar diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree van de woning met vestibule welke is voorzien van origineel tegelwerk, granito vloer en meterkast. Hal tevens voorzien van granitovloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en trapkast. Voorts de sfeervolle woonkamer met glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals RVS 5 pits gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken, heerlijk gelegen op het zuid westen en voorzien van houten berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. De grote en de kleinere slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen waarbij de ruimste kamer openslaande deuren heeft naar het balkon. 3e slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en welke ook beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Daarnaast gelegen badkamer die ruimer is gemaakt door een stuk van het balkon toe te voegen. De badkamer is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en wastafel.

2e verdieping:
Praktische overloop met opstelplaats voor de CV ketel (2008) en de plek voor de wasmachine. Door middel van een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde zijn 2 volwaardige slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 109 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 (NEN 2580).
Bruto inhoud 375 m3.
Gedeeltelijk dubbel glas.
CV ketel 2008.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
114m²
Plot surface
109m²
Volume
375m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1935
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 56m², 550×1017cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Permit

Location

[ { "address": "Van Hallstraat 9", "zipCode": "2613 CK", "city": "Delft", "lat": 52.0122141, "lng": 4.3489034, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.