Verlengde Singelstraat 55

Description

English text below!

In de populaire wijk Hof van Delft gelegen, gemeubileerde 3-kamer tussenwoning met achtertuin (met achterom) en eigen berging/schuur. Deze woning ligt op loopafstand van de binnenstad en heeft diverse scholen en buurtwinkeltjes in de directe omgeving. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. Huur is € 1.350,= per maand exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 1 maart 2023.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, hal met trapopgang naar de eerste etage, woonkamer (ca. 7.55x2.73/3.79m) met sfeervolle gaskachel, houtenvloerdelen en glas-in-lood ramen aan de voorkant. Vanuit de woonkamer toegang tot de mooie open keuken (ca. 3.85 x 2.70m) voorzien van diverse apparatuur, te weten: koelkast, 4 pitsgaskookplaat, combimagnetron, luxe RVS afzuigschouw en vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooie tegelvloer. Moderne toiletruimte met wandcloset, aansluitend opstelplaats CV-combiketel en voorzien van wasmachine en -droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (ca. 4.40x2.30m) met berging. Daarnaast is er een achterom naar de Jan de Wittstraat.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.88 x 2.65 m). Vaste, ruime inloopkast, slaapkamer achterzijde (ca. 3.76 x 1.92 m), moderne luxe badkamer (ca. 2.43 x 1.90 m) met ligbad, tweede toilet (wandcloset), inloopdouche, design(handdoeken)radiator en badkamermeubel met wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.(Nokhoogte ca. 1.50m)

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, een PHD stel is toegestaan
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Located in the popular neighborhood Hof van Delft, furnished 4-room house with garden and private storage/shed and back entrance. This property is within walking distance of the city center and has various schools and neighborhood shops in the immediate area. Furthermore, the location is very favorable in relation to public transport, the central railway station, the historic city center of Delft and the A4 and A13 highway. Rent is € 1.350,= per month excluding G/W? E/TV/internet. Available: 1 March 2023.

Layout:
Ground floor: entrance with fusebox, hall with stairs to the first floor, living room ( approx. 7.55x2.73 / 3.79m) with gas heater, wooden floorboards and stained glass windows at the front. From the living room access to the beautiful open kitchen ( approx. 3.85 x 2.70 m) with various equipment: fridge, 4 burner gas hob, combi microwave, luxury stainless steel extractor fan and dishwasher. The kitchen has a beautiful tiled floor. Modern toilet with wall closet, central heating system and equipped with washing machine and dryer. From the kitchen there is access to the garden (approx. 4.40x2.30m) with storage. There is also a back entrance to Jan de Wittstraat.
First floor: spacious bedroom at the front (approx. 3.88 x 2.65 m). Fixed, spacious walk-in closet, rear bedroom (approx. 3.76 x 1.92 m), modern luxury bathroom (approx. 2.43 x 1.90 m) with bath, second toilet (wall closet), walk-in shower, design (towels) radiator and bathroom furniture with sink. The loft can be reached via a loft ladder (ridge height approx. 1.50 m)

Rental conditions:
- Suitable for maximum a family of 3 people maximum, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.