Verwersdijk 45

2611 ND, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )


Description

Aan rustige gracht in het oude centrum gelegen charmant zestiende eeuws drie laags grachtenpand met knusse patio en zonnig dakterras op het zuid westen. Deze vier/vijf kamer woning ligt op loopafstand van diverse leuke winkels, terrasjes en restaurantjes (o.a. winkelstraat Choorstraat, het Doelenplein en de Beestenmarkt).

Ook is er een goede situering ten opzichte van natuurgebied Delftse Hout, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree middels voordeur met kleine hal en trapopgang naar de 1e verdieping maar ook middels openslaande deuren die toegang bieden aan de imposante woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur. De fraaie robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming en het in het oog springende balkenplafond maken het helemaal af. Achterin bevindt zich een praktische berging met opstelplaats voor de CV ketel en boiler (bouwjaar 2004). Middels openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse patio te bereiken die doet denken aan een mediterrane buitenruimte.

1e verdieping:
Kleine overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en compacte badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. U vormige woonkamer met parketvloer, aan de voorzijde gelegen schouw en raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de gracht. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een slaap of studeerkamer.

2e verdieping:
Zeer sfeervolle verdieping met in het zicht springende karakteristieke kapconstructie en bijzondere originele houten vloerdelen. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de achterkamer toegang biedt naar het zonnige dakterras.

Bijzonderheden:

59m2 eigen grond.
Bouwjaar 1537
Gemeentelijk monument.
Beschermd stadsgezicht
Perceeloppervlakte 59 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
Inhoud 405 m3
Ouderdomsclausule van toepassing
CV ketel bouwjaar 2004
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Patio en dakterras
Woonkeuken
Alle centrum faciliteiten om de hoek
Sfeervol grachtenpand

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transaction

Price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
directly

Surface and volume

Living surface
112m²
Plot surface
59m²
Volume
405m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1537
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument, Protected town view

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center
Garden
Patio, Terrace
Patio
Southwest, 9m², 230×400cm
Shed
Extension, stone

Garage

Type
Public parking, Paid parking, Parking permit

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Verwersdijk 45, Delft plattegrond-0
Verwersdijk 45, Delft plattegrond-1
Verwersdijk 45, Delft plattegrond-2
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses