Voldersgracht 22

2611 EV, Delft ( situated in the Centrum Neighbourhood )


Description

Fraai 16e eeuws grachtenpand (totaal 292m2) wat reeds vele jaren in gebruik is als winkel woonhuis. De huidige gebruiker gaat verhuizen en het pand wordt dan ook leeg opgeleverd.
Gelegen in het hart van de historische binnenstad aan de gracht op 25m van de Delftse markt. Een ideaal beleggingspand aan de fraaie Voldersgracht met vele leuke winkels en natuurlijk gelegen naast het Vermeercentrum wat vele duizenden bezoekers trekt.

Het bovenhuis is geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en er is een c.v. combiketel geplaatst.

Dit fraaie pand wordt reeds meer dan 30 jaar gebruikt door wines & whiskies welke gaan verhuizen naar een nieuwe locatie.

BEGANE GROND
Winkelruimte met een brede, fraaie pui, kantoor en opslag aan de achterzijde in een glazen kas. De glazen kas maakt dit tot een unieke ruimte voor uw winkel of horecagelegenheid.

1E VERDIEPING
Overloop, toilet, eenvoudige keuken, woonkamer met oude schouw en vaste kasten, achterkamer met deur naar balkon/terras, vaste kast met c.v. ketel en doorloop naar de badkamer.

2E VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer in een uitbouw welke enkele jaren geleden is gerealiseerd.

3E VERDIEPING
Zolderruimte met dakraam.


BIJZONDERHEDEN
- In afwijking op de meetstaat de praktische verdeling: 292m2 waarvan winkel + opslag 154m2 & woning 137,4m2
- De meetstaat volgens de meetinstructie geeft 240,5m2 woonwinkel m2 + 51,3 overige ruimte zijnde opslag/vliering.
- 16m2 eigen grond
- In 2019 voorzien van c.v.combiketel Remeha Avanta CW4 er is nog 1 gaskachel in de woonkamer en een geiser in de keuken.
- Alle kozijnen in het bovenhuis zijn vervangen door hard houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Slaapkamer aan de achterzijde op de 2e etage is enige jaren geleden vernieuwd waarbij ook het dak aldaar is geïsoleerd.
- Bestemmings-indicatie: wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; detailhandel; horeca; dienstverlening; culturele voorzieningen; maatschappelijke voorzieningen; U dient zelf de gewenste bestemming te controleren bij de gemeente.

- Bouwjaar/historie
1500-1599 - in opzet wellicht 16de eeuws.
1800-1899 - gevel gemoderniseerd
1900-1945 - voorzien van een nieuwe pui
Bron: gemeente Delft

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
241m²
Plot surface
162m²
Other surface
51m²
Volume
995m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Number of floors
4
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
In town center
Garden
Terrace

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Voldersgracht 22, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-1
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-2
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-3
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses